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房产渠道招租合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供房产渠道招租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的房产渠道招租服务，包括但不限于房源信息搜集、客户资源对接、租赁谈判、合同签订、租赁事务管理等。乙方应确保提供的房源信息真实、准确，并符合国家相关法律法规的要求。乙方需按照甲方的要求，积极拓展租赁渠道，提高房源出租率。

二、服务方式

1、服务范围：乙方向甲方提供的服务范围包括但不限于甲方指定的租赁区域或租赁类型，具体范围由双方在附件中详细列明。

2、服务期限：本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3、服务方式：乙方通过线上平台、线下渠道等多种方式开展招租服务，并定期向甲方汇报服务进展及成果。乙方应配备专业的服务团队，确保服务质量和效率。

4、客户资源：乙方提供的客户资源应确保真实有效，如因乙方原因导致客户资源虚假或无效，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的租赁信息，包括房源详情、租赁要求等，并确保信息的真实性和合法性。

2、甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，并按时提供支付方式。

3、甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方限期整改。

4、甲方应配合乙方开展租赁服务，提供必要的协助和配合，确保租赁过程的顺利进行。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的房产中介资质，并按照国家相关法律法规开展业务。

2、乙方应配备专业的服务团队，确保服务质量和效率。乙方应定期对服务团队进行培训，提高服务水平和专业能力。

3、乙方应按照甲方的要求，积极拓展租赁渠道，提高房源出租率。乙方应定期向甲方汇报服务进展及成果，并提交相关服务报告。

4、乙方应保护甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得将甲方的租赁信息泄露给第三方。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：乙方提供的服务费用采用以下方式计算：_______。具体费用标准由双方在合同附件中详细列明。

2、支付方式：甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用，支付方式为_______。乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

3、支付时间：服务费用分____次支付，具体支付时间节点为_______。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已提供服务的费用及违约金。

2、若乙方无正当理由未按本合同规定提供服务，或提供的服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改或整改仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿甲方损失。

3、因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。如损失金额较大，双方可协商解决或提交至合同履行地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同履行地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：