办公空间租赁终止合同协议2025年附件版.docxVIP

办公空间租赁终止合同协议2025年附件版

鉴于出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）于______年______月______日签订了《办公空间租赁合同》（以下简称“原合同”），现因原合同期限届满或双方协商一致，原合同需予以终止。为明确双方权利义务，依据原合同约定及国家相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条原合同终止

1.1双方一致同意，原合同自______年______月______日（以下简称“终止日期”）起正式终止。

1.2终止原因：[请根据实际情况选择或填写，例如：原合同期限届满，双方协商不再续租/承租方根据原合同第__条约定提前解约/出租方根据原合同第__条约定提前解约/因不可抗力导致原合同目的无法实现]。

第二条场地交还

2.1乙方应在终止日期或双方另行约定的时间内（以下简称“交还日期”），将位于______市______区______路______号______栋______单元______号的办公空间（以下简称“租赁场地”）按照以下条件交还甲方：

a.租赁场地应保持整洁，清除所有承租方使用过程中产生的垃圾及杂物。

b.租赁场地的装修、改造及添附（非甲方同意安装或必要的维修）部分，除甲方书面同意保留或使用的以外，乙方应予以拆除或恢复原状，使场地状态基本恢复到乙方承租入场时的状况。

c.租赁场地内不得留有任何乙方拥有的或乙方使用的物品。

2.2乙方应负责将租赁场地内的水、电、网络、空调等设施关闭或停止使用，并按照甲方要求进行拆除或保护。

2.3甲方应在交还日期当日或之前，安排人员与乙方共同对租赁场地进行查验，并签署《场地交还确认书》（如有）。《场地交还确认书》中载明的租赁场地状况、设施设备状况等，作为乙方交还场地时的最终状态依据。

2.4如乙方未按本条约定交还租赁场地，甲方有权自行或委托第三方清理、修复，所需费用由乙方承担。由此造成的甲方损失，乙方亦应予以赔偿。

第三条费用结算

3.1租金结算：乙方应向甲方支付至终止日期的全部租金。最后一个月租金[请根据原合同约定选择：按实际使用天数比例支付/按原合同月租金标准支付]。租金支付方式为[请填写具体方式，例如：银行转账至甲方指定账户/现金支付]，支付时间为[请填写具体时间，例如：交还日期前X日内支付/终止日期前X日内支付]。

3.2其他费用结算：

a.水费、电费、网络费、物业管理费等截至交还日期前的所有费用，由乙方承担，并在[请填写具体时间，例如：交还日期前X日内]一并支付给甲方。乙方应提供相关费用的缴费凭证。

b.乙方根据原合同约定或本协议约定应向甲方支付的其他款项，如违约金、赔偿金等，应在[请填写具体时间，例如：交还日期前X日内]支付给甲方。

c.因租赁场地恢复原状或修复而产生的必要费用，由乙方承担，并在结算时扣除。

3.3结算确认：甲方应在收到乙方按本协议约定支付的费用后[请填写具体天数，例如：15个工作日]内，向乙方出具《费用结算确认书》。如甲方对费用有异议，应在收到费用后[请填写具体天数，例如：10个工作日]内提出，双方友好协商解决；协商不成的，按本协议第十一条约定处理。

第四条保证金/押金处理

4.1乙方根据原合同第__条约定向甲方支付了人民币______元（大写：______）作为租赁保证金/押金，该款项仍由甲方保管。

4.2甲方应在收到乙方按本协议第三条约定结清所有应付款项后的[请填写具体天数，例如：30个工作日]内，将租赁保证金/押金[请根据原合同约定选择：全额无息返还/扣除人民币______元（大写：______）后的余额返还]给乙方。

4.3保证金/押金的扣除应仅限于以下费用：

a.因乙方原因造成的租赁场地及设施设备的损坏修复费用（以甲方出具的维修发票或评估报告为凭）。

b.乙方未结清的水、电、网络、物业管理等费用（以甲方提供的账单为凭）。

c.乙方违反原合同或本协议约定应支付的违约金、赔偿金等（以双方确认的金额为凭）。

d.乙方添附于租赁场地的物品未拆除或恢复原状所产生的费用。

甲方应就保证金/押金的每项扣除向乙方提供详细清单及有效凭证，并经乙方确认。

4.4如甲方需扣除保证金/押金，应在扣除前通知乙方，并说明扣除原因及金额。乙方对扣除清单有异议的，应在收到清单后[请填写具体天数，例如：5个工作日]内提出，双方友好协商解决；协商不成的，按本协议第十一条约定处理。

第五条违约责任

5.1若乙方未能在终止日期前搬离租赁场地并完成交还，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金______%的违约金，但累计违约金不超过原合同总租金的______%。逾期超