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房屋订购合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋订购事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋类型：__________________（如住宅、商业用房等）。

3、房屋面积：建筑面积_______平方米，使用面积_______平方米。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋产权状况：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封等限制转让的情况，并已获得房屋所有权证或相关证明文件。如因甲方原因导致房屋无法交易，甲方应承担全部责任。

二、房屋价格及支付方式

1、房屋总价款：人民币_______元（大写：__________________元整）。

2、首付款：甲方应于本合同签订之日起_______日内支付首付款，金额为人民币_______元（大写：__________________元整），支付方式为_______（如现金、银行转账等）。

3、尾款：剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整），甲方应于房屋交付之日起_______日内支付完毕。支付方式为_______（如现金、银行转账等）。

4、甲方支付款项后，乙方应向甲方开具相应金额的收据或发票。

三、房屋交付及验收

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起_______日内，乙方将房屋交付给甲方使用。

2、交付时双方应共同验收房屋，确认房屋状况符合合同约定。甲方应在验收合格后签署验收确认书。

3、如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，维修期间房屋交付时间相应顺延。

4、甲方验收合格后，应及时办理房屋相关手续的转移手续，并承担相应费用。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付房屋价款，并按时接收房屋。

2、甲方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、甲方应遵守国家法律法规及相关政策，不得利用房屋进行非法活动。

4、甲方应配合乙方进行房屋交付及验收工作，并承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋质量符合国家标准。

2、乙方应配合甲方进行房屋验收工作，并承担相应的责任。

3、乙方应协助甲方办理房屋相关手续的转移手续，并承担相应费用。

4、乙方应保证房屋产权清晰，如因乙方原因导致房屋无法交易，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1、若甲方未按时支付房屋价款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付房屋价款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。

2、若乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的万分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

3、如房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方进行维修，维修期间房屋交付时间相应顺延。如乙方拒不维修或维修质量问题仍未解决，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

4、因甲方原因导致房屋无法交易，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：