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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年整栋学校宿舍楼租赁承包管理服务合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的整栋学校宿舍楼，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该宿舍楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租赁用途

乙方租赁宿舍楼用于____________________________。

四、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，租金总额为人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下：

账户名称：____________________________

账号：____________________________

开户行：____________________________

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________________）。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

六、物业管理费

1.乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

2.物业管理费支付方式：乙方应于每月____日前将物业管理费支付至物业管理公司指定账户。

七、维修责任

1.甲方负责宿舍楼的结构安全、消防设施、电梯等共用设施设备的维修保养。

2.乙方负责宿舍楼内设施设备的日常维护和保养。

3.因乙方使用不当造成的宿舍楼设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供宿舍楼或提供不符合约定条件的宿舍楼，甲方应承担违约责任。

（2）未按约定退还押金，甲方应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金、物业管理费，乙方应承担违约责任。

（2）擅自改变宿舍楼用途，乙方应承担违约责任。

（3）损坏宿舍楼设施设备，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日