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防水工程招标文件

一、引言

防水工程作为建筑工程中至关重要的隐蔽性分项工程，其施工质量直接关系到建筑物的结构安全、使用功能及耐久性，对保障建筑主体寿命、改善人居环境具有不可替代的作用。为确保本防水工程项目能够通过规范、公平、公正的竞争方式，择优选取具备相应资质、技术实力雄厚、信誉良好且报价合理的施工单位，特编制本招标文件。本文件旨在明确招标需求、合同主要条款、技术标准及投标要求，为各潜在投标人提供清晰的指引。

二、招标公告/投标邀请书

（一）项目概况

1.项目名称：[此处填写项目具体名称]

2.建设地点：[此处填写项目具体地址]

3.建设规模：[简要描述项目类型、建筑面积或防水施工面积等关键信息]

4.招标内容与范围：

*具体防水部位：[例如：地下室底板、侧墙、顶板；屋面；卫生间、厨房；外墙等，请详细列明]

*防水等级与设防要求：[依据设计文件明确各部位防水等级及对应的设防层数、材料类型等]

*主要工作内容：包括但不限于基层处理、防水层施工（材料供应与铺设/涂刷）、节点处理、保护层施工、试水试验及后期保修服务等。

5.计划工期：自[具体日期或接到招标人开工通知后XX日历天]至[具体日期]，总工期为XX日历天。具体开工日期以招标人书面通知为准。

6.质量标准：符合国家、行业及地方现行相关施工质量验收规范和标准的要求，并达到合格及以上等级，确保通过相关主管部门验收。

（二）投标人资格要求

1.具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

2.具备建设行政主管部门核发的[例如：防水防腐保温工程专业承包相应等级]资质。

3.拥有有效的安全生产许可证。

4.近三年内（自本招标公告发布之日起倒算）具有类似防水工程施工业绩（需提供合同关键页复印件等证明材料）。

5.拟派项目经理应具备[相应专业注册建造师资格及安全生产考核合格证书（B证）]，且在本单位注册，并有类似项目管理经验。

6.信誉良好，近三年内无重大违法违规行为，未被列入失信被执行人名单或严重违法失信企业名单。

7.本项目不接受联合体投标（或：本项目接受联合体投标，联合体应满足……要求）。

（三）招标文件的获取

1.获取时间：自[XXXX年XX月XX日]至[XXXX年XX月XX日]（法定公休日、节假日除外），每日上午XX时至XX时，下午XX时至XX时。

3.售价：每套人民币XX元（大写：XX），售后不退。

（四）投标文件的递交

1.递交截止时间：[XXXX年XX月XX日XX时XX分]（北京时间）。

2.递交地点：[例如：XX电子招投标交易平台；或XX开标室（详细地址）]。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

（五）开标时间及地点

1.开标时间：同投标文件递交截止时间。

2.开标地点：同投标文件递交地点。

3.届时请投标人法定代表人或其授权委托代理人携带有效身份证明出席开标会议。

（六）发布公告的媒介

本次招标公告同时在[例如：中国招标投标公共服务平台、XX省/市招标投标监管网、XX公司官网]等媒介上发布。

（七）联系方式

招标人：[招标人全称]

地址：[招标人详细地址]

联系人：[联系人姓名]

电话：[联系电话]

传真：[传真号码，如无可不写]

招标代理机构（如委托）：[招标代理机构全称]

地址：[招标代理机构详细地址]

联系人：[联系人姓名]

电话：[联系电话]

传真：[传真号码，如无可不写]

三、投标人须知

（本部分详细列明投标人在投标过程中的各项权利与义务、投标文件的组成、编制要求、递交方式、开标评标流程、废标情形、异议与投诉处理等。）

1.总则：明确本次招标的目的、依据、范围及资金来源等。

2.招标文件：说明招标文件的组成（包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、技术标准和要求、投标文件格式等）、招标文件的澄清与修改程序。

3.投标文件：

*组成：投标函及投标函附录、法定代表人身份证明、授权委托书、投标保证金、已标价工程量清单、施工组织设计、项目管理机构、资格审查资料、其他材料等。

*编制要求：语言、计量单位、签署、密封等。

*投标有效期：自投标人提交投标文件截止之日起计算XX天。

*投标保证金：金额、递交方式、账户信息、有效期及退还条件。

4.投标：投标文件的密封和标记、递交、修改与撤回的规定。

5.开标：开标的程序、唱标内容等。

6.评标：评标委员会的组建、评标的原则与方法、评审程序（初步评审、详细评审）。

7.合同授予：中标候选人的确定、中标通知、履约担保、合同签订等。

8.重新招标和不再招标的情形。

9.纪律和监督：对招标人和投标人的纪律要求