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REITs市场的投资者结构分析.docxVIP

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    REITs市场的投资者结构分析

    引言

    REITs（不动产投资信托基金）作为连接不动产市场与资本市场的重要金融工具，通过资产证券化形式将流动性较低的不动产转化为可上市交易的金融产品，既为不动产持有方提供了融资渠道，也为投资者开辟了参与不动产投资的新路径。在REITs市场的生态体系中，投资者结构是影响市场流动性、定价效率和长期稳定性的核心要素——不同类型投资者的风险偏好、资金期限、信息获取能力差异，会直接塑造市场交易行为特征，进而影响产品定价逻辑与市场功能发挥。本文将围绕REITs市场的投资者结构展开系统性分析，通过现状描述、特征解析、影响因素探讨及优化路径展望，全面呈现这一关键市场要素的内在逻辑

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