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丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权出让收益(价款)评估报告

天易衡评报字[2025]第1205号

二O二五年十二月二十二日

丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权出让收益(价款)评估报告·摘要

北京天易衡矿业权评估有限公司

丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿

采矿权出让收益(价款)评估报告

摘要

天易衡评报字[2025]第1205号

评估委托人：河北省自然资源厅

评估机构：北京天易衡矿业权评估有限公司

评估对象：丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权

评估目的：河北省自然资源厅拟有偿处置“丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权”，需对“丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权”以采矿权取得时的资源储量相关资料和出让时点为评估基准日进行出让收益(价款)评估。本项目评估即是为了实现上述目的，而为评估委托人提供“丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权”在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的采矿权出让收益(价款)评估价值参考意见。

评估基准日：2008年11月30日(储量估算基准日2010年6月30日)

评估方法：收入权益法

主要评估参数：

1、矿区范围内保有资源量

根据2025年10月河北晨星地质勘查服务有限公司编制的《河北省丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿2025年储量年度报告》，截止2025年9月底，矿区范围内保有控制+推断资源量矿石量**万吨，平均品位CaF243.92%，CaF2矿物量**万吨。

2、需进行有偿处置的资源储量

依据河北省自然资源厅2025年12月12日出具的《关于委托评估丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权出让收益的函》（冀自然资矿评字〔2025〕63号）、河北省自然资源厅2025年8月18日出具的《关于丰宁满族自治县和顺鑫矿业有限公司和顺店萤石矿出让收益核实问题的复函》，本次评估以采矿权取得时的资源储量相关报告和出让时点为评估基准日开展评估

丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权出让收益(价款)评估报告·摘要

工作确定采矿权出让收益。即需有偿处置的资源储量为2010年普查报告评审备案的资源储量(储量估算基准日2010年6月30日)矿石量(332+333)**万吨，平均品位CaF243.92%，CaF2矿物量**万吨。

综上所述，本次评估需有偿处置的资源储量矿石量**万吨，平均品位CaF243.92%，CaF2矿物量**万吨；对应可采储量矿石量**万吨，CaF2矿物量**万吨，平均品位CaF243.77%。

3、主要技术指标

采矿回采率为90%，矿石贫化率为10%。可采储量矿石量**万吨，生产规模**万吨/年，矿山服务年限为7.51年。

产品方案：萤石原矿（CaF2品位39.39%），不含税销售价格180.39元/吨，采矿权权益系数4.50%；折现率为8%。

评估结论：

本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿(本次评估需有偿处置的资源储量矿石量**万吨，CaF2矿物量**万吨，平均品位CaF243.92%，对应可采储量矿石量**万吨，CaF2矿物量**万吨，平均品位CaF243.77%)采矿权”在评估基准日2008年11月30日(储量估算基准日2010年6月30日)所表现的出让收益(价款)评估价值为人民币44.61万元，大写：人民币肆拾肆万陆仟壹佰元整。

评估有关事项声明：

1、根据《中国矿业权评估准则》，评估基准日为过去时点的，评估结论仅针对评估基准日有效。

2、本次评估基准日及储量估算基准日的确定是按照评估委托人要求及矿业权人同意并作出承诺的情况下进行出让收益(价款)评估的。

3、本报告仅为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管部门审查而作。未经评估委托人和本机构同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

丰宁满族自治县旭源矿业有限公司苏家店乡小梁东萤石矿采矿权出让收益(价款)评估报告·正文

目录

一、评估机构 1

二、评估委托人及采矿权人 1

三、评估目的 2

四、评估对象和范围 2

五、评估基准日 3

六、评估依据 3

七、采矿权概况 5

八、评估过程 10

九、评估方