建筑幕墙工程分包合同.docxVIP

建筑幕墙工程分包合同

一、合同当事人

（一）甲方

甲方作为总包方，承担主工程建设项目的总承包职责。甲方名称：__________（以下简称“甲方”），是一家合法注册并具备相应资质的建筑工程公司。甲方负责向乙方提供工程场地、必要图纸及配套条件，并协助乙方协调现场作业。甲方应确保工程场地符合安全施工要求，并在规定时间内支付工程款项。甲方的法定代表人信息为法人代表：__________，注册地址：__________。

（二）乙方

乙方作为分包方，专门从事建筑幕墙工程的施工服务。乙方名称：__________（以下简称“乙方”），是一家具备幕墙设计与施工相关资质的专业公司。乙方在履行本合同时，应遵守甲方及总包项目的整体进度安排。乙方的法定代表人信息为法人代表：__________，经营地址：__________。甲方与乙方共同确认，本合同项下的权利义务关系基于平等互惠原则建立。

二、工程概况

（一）项目背景

本合同涉及的幕墙工程作为总包建设项目的重要组成部分，用于提升建筑物的外观美观度和功能性。项目整体名称为__________，位于__________地区的商业或公共建筑群中。项目总建筑面积约为__________平方米，高度为__________米，属于城市现代化建设工程的一部分。甲方在总包合同中已明确相关技术要求，乙方分包任务围绕幕墙系统的设计、制造与安装展开。

（二）工程范围

乙方负责的幕墙工程包括但不限于以下范围：玻璃幕墙单元的设计优化、材料采购与加工、单元构件的现场组装、幕墙系统的整体安装与调试、以及后续维护性服务。具体工程内容涵盖幕墙框架的固定、密封处理、防风防雨性能测试、以及配合建筑主体工程的连接部位处理。乙方应在甲方指定的场地范围内完成所有工作，并确保工程与主体结构无缝衔接。工程总量包括幕墙面积约为__________平方米，涉及铝型材、玻璃和五金配件的标准化部件。乙方需提交详细的施工方案和材料清单，经甲方批准后实施。

三、合同价格与支付方式

（一）合同金额

本合同工程的总分包金额为人民币__________元（大写：_________________________），该金额为固定包干价，包含所有材料费、人工费、设备费、管理费及相关税费。价格依据乙方的工程量清单和市场行情确定，在合同有效期内不因材料价格波动或通货膨胀而调整。总金额已考虑乙方履行所有义务的成本，包括工程现场的开挖、运输及清理工作。

（二）支付条款

甲方按工程进度分阶段支付款项：首付款占合同总额的__________%，于合同生效后支付；中期款占__________%，根据工程进度节点分批支付，乙方需提交进度报告和甲方验收证明；尾款占__________%，于工程竣工验收合格后一次性支付。支付方式采用银行转账，乙方开具正规发票。甲方收到乙方发票后，应在_个工作日内完成支付。任何延迟支付的行为需按每日_______%的标准支付违约金。

四、工期与进度管理

（一）工期安排

工程的预期开工日期为_年_月_日，竣工日期为_年_月日，总工期为_______天日历日（包含法定节假日和天气影响导致的调整）。乙方应在开工前提交详细施工计划，包括关键节点如基础施工完成、幕墙单元安装、系统调试等的时间表。如遇不可抗力事件（如极端天气或自然灾害），工期可顺延，但乙方需在事件发生起__________小时内通知甲方。

（二）进度控制

乙方必须严格遵守施工进度安排，每周提交进度报告给甲方审查。甲方有权现场监督，并提出合理变更要求。乙方若延误工期，每逾期一天需支付合同金额的__________%作为违约金，累计不超过合同总额的__________%。同时，乙方应采取加班等措施确保工程按时完成。甲方应协助乙方向现场提供必要的进出通道和安全保障。

五、质量要求与验收标准

（一）质量标准

乙方须确保幕墙工程符合国家行业标准（如《玻璃幕墙工程技术规范》GB）及国际通用标准（如ISO系列）。具体要求包括幕墙系统的结构安全性、气密性、水密性、抗风压性和保温性能达到优良等级。所有材料必须是合格新品，提供原厂质量证明书；施工过程需遵循设计图纸和技术说明书进行。

（二）验收程序

工程分阶段验收和竣工验收：阶段验收针对隐蔽工程，由甲方在完成时确认；竣工验收在工程完成后，由甲方组织第三方检测机构进行测试，验收标准包括目测检查、功能性测试和压力试验。如发现缺陷，乙方应在__________日内免费修复。验收合格以出具检测报告为准；不合格时，乙方需重做工程并承担额外费用。

六、甲方义务

甲方负责提供完整的技术图纸、施工许可证和相关设计文件，确保这些文件在开工前交付乙方。甲方协调工地现场的资源调度，包括电力水源供应和现场安全监督。甲方按时支付工程款项，并协助处理与其他分包方的接口问题。甲方在工程期间维护现