姑苏区物业管理合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：________________

注册地址：________________

联系电话：________________

营业执照号码：________________

鉴于：

1.甲方为位于姑苏区__________________小区的业主，拥有该小区的房屋所有权；

2.乙方具备物业管理资质，愿意为甲方提供物业管理服务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就物业管理事宜达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.乙方负责对甲方所在小区的房屋及其配套设施、公共区域进行管理；

2.物业管理范围包括但不限于：

（1）小区内公共区域的清洁、绿化、照明、消防等设施的维护；

（2）小区内公共区域的秩序维护和安全保卫；

（3）小区内公共设施的维修、养护；

（4）小区内公共区域的车辆停放管理；

（5）小区内公共区域的广告宣传管理；

（6）其他约定的物业管理服务。

第二条物业服务内容

1.乙方应按照国家有关物业管理的规定和标准，提供以下服务：

（1）日常保洁服务；

（2）绿化养护服务；

（3）公共设施维修服务；

（4）安全保卫服务；

（5）车辆停放管理服务；

（6）其他约定的服务。

第三条物业服务费用

1.物业服务费用按月收取，每月每平方米建筑面积为人民币____元；

2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月物业服务费用；

3.物业服务费用包括但不限于：

（1）物业服务人员的工资、福利；

（2）物业服务设施设备的运行、维护、保养费用；

（3）物业服务活动的费用；

（4）其他必要的费用。

第四条物业维修基金

1.甲方应按照国家规定和物业管理规约，缴纳物业维修基金；

2.物业维修基金用于小区公共设施的维修、更新和改造。

第五条违约责任

1.甲方未按时缴纳物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算；

2.乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用；

3.双方因物业管理发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续期。

第七条其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.物业管理规约；

2.甲方房屋所有权证复印件；

3.其他相关文件。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________________

甲方（业主）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（物业管理公司）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.甲方为________________（小区名称）的业主，拥有________________（房屋编号）的房产。

2.乙方为从事物业管理业务的专业公司，具备相应的资质和条件。

3.甲方同意将上述房产委托乙方进行物业管理，乙方接受甲方的委托。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.乙方负责________________（小区名称）的物业管理，包括但不限于：

（1）小区内的公共区域清洁、绿化、养护；

（2）小区内公共设施的维护与管理；

（3）小区内公共秩序的维护；

（4）小区内停车场的管理；

（5）小区内消防、安全、卫生等工作的管理；

（6）其他约定的物业管理服务。

第二条物业服务内容

1.乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应建立健全物业管理规章制度，确保