二零二五年度屋顶餐饮场地租赁与运营管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度屋顶餐饮场地租赁与运营管理合同

甲方（出租方）：_______

地址：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的屋顶餐饮场地出租给乙方进行经营使用，乙方租赁该场地并负责运营管理事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地及用途

1.1甲方将其拥有的位于_______的屋顶餐饮场地出租给乙方使用。

1.2租赁场地面积为_______平方米，具体位置详见附件一。

1.3乙方租赁该场地用于餐饮经营，不得用于其他用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为每月_______元，共计_______元。

2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。

第三条运营管理

3.1乙方负责租赁场地的运营管理，包括但不限于场地布置、菜品研发、人员招聘与培训、卫生管理等工作。

3.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保食品安全和消费者权益。

3.3乙方应保持租赁场地的整洁、卫生，确保消防设施完好，并按照甲方要求进行定期检查和维护。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证租赁场地的使用权合法、有效，并按照约定向乙方提供租赁场地。

4.2甲方应协助乙方办理相关证照和手续，并配合乙方进行运营管理。

4.3甲方有权对乙方在租赁场地内的经营行为进行监督，发现违法行为应及时制止并报告有关部门。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照约定支付租金，并保证租赁场地的正常运营。

5.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的相关法律法规，确保食品安全和消费者权益。

5.3乙方应保持租赁场地的整洁、卫生，确保消防设施完好，并按照甲方要求进行定期检查和维护。

5.4乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得将租赁场地转租、转借给他人使用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3乙方擅自改变租赁场地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（承租方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______