宁波新房预售合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____年__月__日

签订地点：____________________________

鉴于：

1.甲方为某房地产开发有限公司（以下简称“开发商”），拥有位于宁波市XX区XX路XX号（以下简称“预售房屋”）的预售许可。

2.乙方有意购买上述预售房屋。

3.甲方同意将预售房屋出售给乙方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售房屋基本情况

1.预售房屋位于宁波市XX区XX路XX号，具体位置为XX栋XX单元XX室。

2.预售房屋的建筑面积为XX平方米，套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

3.预售房屋的类型为住宅，用途为居住。

4.预售房屋的产权性质为个人住宅，土地使用权类型为出让。

5.预售房屋的配套设施包括但不限于：电梯、中央空调、燃气、供水、供电、宽带网络等。

二、预售价格及付款方式

1.预售房屋的总价为人民币XX万元整（￥XX,XXX,XXX.00元），乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）首付款：合同签订之日起XX日内，乙方应支付总价的XX%作为首付款，即人民币XX万元整（￥XX,XXX,XXX.00元）。

（2）分期付款：首付款支付后，乙方应按照以下时间节点支付剩余款项：

-XX年__月__日前支付总价的XX%；

-XX年__月__日前支付总价的XX%；

-XX年__月__日前支付总价的XX%；

-XX年__月__日前支付总价的XX%；

（3）尾款：房屋交付使用前，乙方应支付剩余的全部款项。

2.甲方应在收到乙方支付的款项后，开具相应的发票。

三、交付使用

1.甲方应在合同约定的交付使用日期前XX日内，将预售房屋交付给乙方。

2.交付的预售房屋应满足以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内外装修、设施设备齐全，符合设计要求；

（3）房屋产权清晰，无任何权属纠纷。

四、违约责任

1.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付总房价的XX‰作为违约金。

2.若乙方未按合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款部分的XX‰作为违约金。

3.若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向宁波市XX区人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：____________________________

乙方（签字）：____________________________

日期：____年__月__日

注：

1.本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

2.合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，确保理解合同内容。

3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（出卖人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方是位于____________________的房屋的所有权人，该房屋已取得预售许可证，预售许可证号为____________________。

2.乙方有意购买甲方上述房屋，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋，房屋坐落为____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2该房屋建筑面积为____________________平方米，其中套内建筑面积为____________________平方米，公摊面积为____________________平方米。

1.3该房屋户型为________________