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2025年学历类自考房地产法-国民经济统计概论参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、房地产项目预售许可的最短期限是多少？

A.10个工作日

B.5个工作日

C.15个工作日

D.无明确时限

2、根据《民法典》，动产交付时所有权转移的时间是？

A.交付即转移

B.交付后10日

C.交付后30日

D.需双方书面确认

3、国民经济统计中，GDP核算的最终消费包括哪些内容？

A.政府购买商品

B.居民教育支出

C.企业研发投入

D.固定资产投资

4、房地产抵押登记后，抵押物价值评估的基准日是？

A.抵押合同签订日

B.申请抵押登记日

C.资产评估报告出具日

D.债务履行到期日

5、国民经济统计中，GDP的三次产业划分标准是？

A.按行业性质分类

B.按劳动时间投入分类

C.按产品形态分类

D.按生产周期分类

6、根据《城市商品房预售管理办法》，未取得预售许可的商品房不得？

A.买卖

B.展示

C.租赁

D.抵押

7、国民经济统计中，统计误差控制的关键技术是？

A.抽样调查

B.全面普查

C.大数定律

D.数据清洗

8、房地产租赁合同中，最短租赁期限为？

A.1个月

B.6个月

C.1年

D.2年

9、国民经济统计中，名义GDP与实际GDP的差异主要源于？

A.价格指数调整

B.人口增长

C.技术进步

D.行政区划变动

10、根据《商品房销售管理办法》，商品房广告中禁止出现的内容是？

A.环境质量

B.学区划分

C.最低价承诺

D.物业服务标准

11、根据《房地产权属登记管理办法》，房地产权属证书灭失的，权利人应当及时申请补领。补领后原证书是否作废？

A.作废

B.继续有效

C.需重新申请

D.与原证书同时有效

12、国民经济统计中，GDP核算采用“生产法”时，其核心指标是？

A.支出法计算的总消费

B.各部门增加值之和

C.国外要素收入净额

D.固定资产投资总额

13、房地产买卖合同约定“付款后3个工作日内交房”，若开发商延迟交房，买方可行使？

A.解除合同权

B.按日赔偿违约金

C.要求继续履行

D.撤销合同

14、国民经济统计中，下列属于名义GDP的是？

A.以不变价格计算的GDP

B.扣除价格因素的实际GDP

C.当期市场价格计算的GDP

D.固定资产投资折旧

15、房地产项目预售资金监管制度规定，预售资金必须用于？

A.建设工程款

B.营业执照办理

C.开发商股东分红

D.市场推广费用

16、国民经济统计中，人口自然增长率计算公式为？

A.(出生人口数-死亡人口数)/平均人口数×10000

B.(出生人口数+死亡人口数)/平均人口数×10000

C.(出生人口数+死亡人口数)/平均人口数×100

D.(出生人口数-死亡人口数)/出生人口数×100

17、房地产权属登记机构对申请材料审查通过后，应当？

A.10个工作日内发放证书

B.20个工作日内作出处理决定

C.5个工作日内受理并转交不动产登记机构

D.15个工作日内完成登簿公示

18、国民经济统计中，下列属于存量资产的是？

A.企业当期购置的机器设备

B.居民持有的房产

C.政府新建的公共设施

D.企业当期生产的库存商品

19、房地产买卖合同约定“付款后30天交房”，若开发商迟延交房超过？

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

20、国民经济统计中，GDP的三种计算方法中，最常用的是？

A.收入法

B.支出法

C.生产法

D.增值法

21、房地产权属的确定主要依据下列哪部法律？

A.《民法典》物权编

B.《土地管理法》

C.《城市房地产管理法》

22、国民经济统计中，国内生产总值（GDP）的计算方式是？

A.所有商品销售额之和

B.生产最终产品和服务的市场价值总和

C.居民可支配收入总和

23、房地产交易中，合同形式必须为？

A.口头约定

B.书面形式

C.电子合同

24、消费者价格指数（CPI）主要反映什么变化？

A.工业品出厂价格

B.居民消费价格

C.农产品生产成本

25、不动产登记机构由哪级政府设立？

A.县级

B.省级

C.市级

26、基尼系数0.4通常代表什么？

A.贫富差距极大

B.收入分配相对合理

C.完全平均分配

27、房地产开发项目需向哪个部门申请审批？

A.住建局

B.自然资源局

C.财政局

28、社会消费品零售总额的统计范围是