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历史街区保护整治与旧城更新

摘要：随着城市的快速发展，历史街区保护整治与旧城更新的问题日益严重。分析二者的涵义及内容，阐述二者的关系和异同，同时指出目前我国在历史街区保护与旧城更新中存在的问题，并对“桐芳巷”和“新天地”两种典型的模式进行分析，探讨城市发展中如何对待历史街区保护整治与旧城更新。

关键词：历史街区保护整治；旧城更新；“桐芳巷”模式；“新天地”模式

Abstract:Withtherapiddevelopmentofcities,protectionandrenovationofhistoricalstreetsandupdateoftheoldcityisagrowingproblem.Analysisofitsmeaningandcontent,elaboratetherelationshipandthesimilaritiesanddifferencesbetweenbothcases,andpointoutthatatpresentourcountryexistproblemsintheprotectionandrenovationofhistoricalstreetsandupdateoftheoldcity,thenanalyzetwotypicalmodesof“Tongfangalley”and“theNewworld”lanetoexplorehowtodealwithprotectionandrenovationofhistoricalstreetsandupdateoftheoldcityintheprocessofcitydevelopment.

Keywords：Protectionandrenovationofhistoricalstreets,Updateoftheoldcity,“Tongfangalley”mode,“TheNewworld”mode

一、引言

改革开放以来，我国城市化进程不断加快，城乡面貌日新月异，成就斐然。与此同时，城市旧城改造的步伐也大大加快，近20年来出现了大规模的城市改造。然而，城市改造是一把双刃剑，在大规模的改造中,也发生了许多空前毁灭性的开发改造，各地大拆大建，“旧貌换新颜”，造成许多有价值的、承载城市文化底蕴的历史街区遭到严重的破坏甚至已经慢慢消失，城市特色风貌失去应有的保护。

于是，在城市发展过程中，合理进行旧城更新保护并延续其城市历史街区文化的呼声已日渐高涨。在城市化和城市改造当中,要求我们要具体界定好历史街区的内涵，厘清拆除与重建,再开发与扩充,修复与保护等的区别,将历史文化街区整体保护与旧城有机更新相结合，既可加快城市化的步伐,又不失历史文化的传统底蕴，同时保护挖掘城市历史文化优势，延续城市文脉。

二、历史街区保护整治与旧城更新的内涵

1、历史街区保护的内涵

历史街区是指经省、自治区、直辖市人民政府核定公布的保存文物特别丰富、历史建筑集中成片、能够较完整和真实地体现传统格局和历史风貌，并具有一定规模的区域。其基本特征是：（1）历史街区有一定的规模，并具有较完整或可整治的景观风貌，没有严重的视觉环境干扰，能反映某一民族及某个地方的鲜明特色，在这一地区的历史文化上占有重要地位；（2）有一定比例的真实遗存，携带着真实的历史信息；（3）历史街区应在城镇生活中起着重要的作用，是生生不息的、具有活力的社区，这也就决定了历史街区不但记载了过去城市的大量的文化信息，而且还不断并继续记载着当今城市发展的大量信息。

因此，对于历史街区的整体保护，不仅包括保护街区内的文物建筑、传统建筑群、街巷格局、建筑风貌及河道水系等外观整体风貌，而且要保护街区所承载的文化，即保护地名典故、民俗礼仪等非物质形态内容，维持文化多样性。

2、旧城更新的内涵

图1北京菊儿胡同所谓旧城，是指历史上某一时期的产物,是指较完整地保持了最初的风格,在功能上已经不能有效满足使用者实际生活需求，在结构上日益危旧，但更多的是在历史发展的过程中逐步形成的,而且现在仍在发展的城市

图1北京菊儿胡同

旧城更新则可以理解为“是一个过程，是一种状态，是一个目标”。20世纪70年代末期，吴良镛先生通过对北京旧城规划建设进行长期研究，在对新都市主义等城市发展理论认识基础上，结合北京实际情况提出了一个新的概念理论，即旧城有机更新理论。北京菊儿胡同的成功改造正是这一理论的成功范例（图1、2）。吴良镛先生在归纳这一实践成果时提出：“所谓‘有机更新’即