工程维修成品保护措施.docxVIP

房屋维修成品保护

1.外墙、屋面、门窗渗漏的维修：

1.1.维修前和维修期间，必须每天收听天气预报，根据天气情况安排维修工作。

1.2.遇有雨、雪、冰冻、台风等恶劣气候，尽量避免打开屋面、凿除外墙粉刷等渗漏的维修。

1.3.渗漏维修过程中，突遇恶劣气候，必须即时做好遮盖，管理人员须亲临现场检查防范措施，避免影响业户生活。

1.4.屋面、外墙维修过程中产生的建筑垃圾，避免从业户室内运走。

2.外立面搭设脚手架的维修：

2.1.在业户庭院内搭设脚手架的，须预先与相关业户沟通，征得业主同意，并采取有效的保护措施；

2.2.维修前，需预先通知、知会相关业户关闭脚手架相关位置的门窗；

3.已装修业户室内维修：

3.1业户家中铺设木地板或复合木地板的，施工前，须对施工范围内、人员及垃圾进出的过道内进行防护，避免破坏业主家中物品；

3.2.施工人员施工前，根据现场情况及业主意见将家具、灯具、空调等物品移至指定地方并遮盖保护，不能移动的用塑料薄膜加以覆盖保护；

3.3.施工用梯子等脚部用棉布或橡皮包裹；

3.4.管理人员在维修开工前对现场成品保护情况的检查。