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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版房产代持税费承担协议范本

甲方（代持方）：_____________________________

乙方（出借方）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方代持乙方房产事宜及相关税费承担达成如下协议：

第一条房产代持基本情况

1.1甲方同意代持乙方名下位于________省（自治区、直辖市）________市（县、区）________路________号房产，房产证号为________号。

1.2代持房产建筑面积为________平方米，用途为________。

第二条税费承担

2.1本协议中“税费”指甲方代持房产期间产生的契税、印花税、个人所得税、土地增值税、营业税及附加等与房产相关的税费。

2.2甲方代持期间，代持房产产生的税费由______方承担，具体如下：

（1）契税：______方承担。

（2）印花税：______方承担。

（3）个人所得税：______方承担。

（4）土地增值税：______方承担。

（5）营业税及附加：______方承担。

2.3如遇税费政策调整，增加新的税费项目或税率发生变化，增加的部分由______方承担。

第三条甲方权利和义务

（1）按照本协议约定代持房产。

（2）代持房产期间，有权了解房产的相关情况。

（3）有权要求乙方支付代持期间的必要费用。

（1）妥善保管代持房产，不得擅自处置。

（2）代持房产期间，确保房产的合法权益不受侵害。

（3）按照本协议约定，及时承担税费。

第四条乙方权利和义务

（1）有权要求甲方按照本协议约定代持房产。

（2）有权要求甲方支付代持期间的必要费用。

（3）有权要求甲方妥善保管代持房产。

（1）按照本协议约定，及时承担税费。

（2）在甲方代持房产期间，不得擅自要求处置房产。

第五条违约责任

5.1若任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.2如乙方未按时承担税费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为______。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至代持房产所在地的人民法院诉讼解决。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议的变更和解除，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。

7.2本协议解除后，双方应按照约定妥善处理房产及税费问题。

第八条其他

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（代持方）：_____________________________

乙方（出借方）：_____________________________

签署日期：_____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.其他与本协议相关的文件