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1+x新居住经济服务中级模考试题（附参考答案）

一、单选题（共38题，每题1分，共38分）

1.经纪人保持良好的态度，迅速妥善处理纠纷，属于（）范畴。

A、风险把控规范

B、合同签署服务标准

C、严格执行信息披露规范

D、服务意识规范

正确答案：D

2.发布虚假广告，违法所得在（）万元以上，构成虚假广告罪。

A、15

B、10

C、5

D、20

正确答案：B

3.对有心买房但又不急，对自已的要求不十分清晰，需层层递进式筛选的客户，应采取的策略是（）。

A、放任不管，待顾客理清自己需求后“快速响应”

B、多带看，让顾客多进行比较。经纪人要勤快、多跟进顾客

C、采取慢慢跟进的“细水长流”式配对策略

D、精准型“一锤定音”式配对

正确答案：C

4.如果借款人正在偿还其他贷款，则要求（），收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。

A、月收入≥房贷月供x2

B、月收入≥(现有贷款＋房贷月供）x2

C、月收入≥现有贷款或房贷月供x2

D、月收入≥现有贷款x2

正确答案：B

5.同一房地产在价格水平相同的情况下，卖方净得价（），买方实付价（），正常负担价（）。

A、最高，最低，居中

B、最高，居中，最低

C、最低，最高，居中

D、最低，居中，最高

正确答案：C

6.房地产经纪服务合同是指房地产经纪机构在接受委托提供房地产经纪服务时，与（）签