1+x新居住经济服务中级练习题库+答案.docxVIP

1+x新居住经济服务中级练习题库+答案

一、单选题（共38题，每题1分，共38分）

1.下列不属于影响住宅价格的微观因素的是（）。

A、利率

B、位置

C、朝向

D、楼层

正确答案：A

2.在商铺交易中，卖家缴纳的营业税及附加等于（）。

A、差额的6.00%

B、差额的5.50%

C、差额的5.56%

D、差额的5.00%

正确答案：C

3.因可归于债务人的事由致合同不能履行，亦称合同不履行的是（）。

A、履行不能

B、履行拒绝

C、履行不当

D、履行延迟

正确答案：A

4.根据北京市个人所得税优惠政策规定，交易房屋持有年限满（）年且为家庭本市唯一住房，那么可以免征个人所得税。

A、5

B、2

C、4

D、3

正确答案：A

5.房地产经纪人匹配房源时，一般有针对性的推荐（）个房源即可。

A、2

B、3

C、4

D、1

正确答案：B

6.关于楼盘销量进度的强销期时间应为开盘前第（）个月。

A、3-6个月

B、1-3个月

C、1-2个月

D、7-12个月

正确答案：C

7.按照技能培训计划，交易管理的第三个任务是（）。

A、贷款面签

B、服务佣金管理

C、交易流程可视化

D、交易资金存管

正确答案：A

8.成交周期（），说明市场越火热，反之，说明市场越冷清。

A、越长

B、变化幅度大

C、越短

D、变化不大

正确答案：C

9.下列不属于在报价建议工作准备阶段，要完成的具