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Vol．23No．12中国建筑金属结构第23卷第12期119

Dec．2024CHINACONSTRUCTIONMETALSTRUCTURE2024年12月

管理交流

公共建筑项目的设计管理原则及应用要点分析

林浈禛

（福建湖总市政园林工程有限公司，福建厦门360000）

摘要：在城市化过程中，公共建筑工程的建设尤为重要，而公共建筑在建设过程中由于其自身建筑类型、服务群体、利益相关体的多样化，

其设计管理工作更加复杂，同时具有一定特殊性。本文通过分析公共建筑工程的建设管理过程，对目前公共建筑建设过程中常出现的问题进

行深入剖析，针对公建建设过程中的管理要点、难点，提出切实有效的管理原则，并以厦门北高铁站公交综合体项目为例，从项目设计需求

与可行性研究、绿色建筑设计及消防安全设计三个方面进行应用分析，研究表明：公共建筑项目需加强全过程设计管理，充分进行可行性研

究并严控设计深度，强调海绵城市及环保节能设计原则，合理进行消防报警、疏散及准安全区设计等，为今后的公共建筑工程设计管理提供

具体的管理模式及策略。

关键词：全过程设计管理；公共建筑；工程管理；设计控制要点

中图分类号：TU201文献标识码：A

DOI：10.20080/j.cnki.ISSN1671-3362.2024.12.041

性质公共服务都有其特殊建筑要求，社区卫生大堂需设置在一

0引言

楼，幼托需独立的出入口等。同时因公共建筑的建设一般与周

公共建筑通常由政府、公共机构或社区组织建设和管理，边城市建设是同步推进的，城市居民对公建服务的需求迫切无

用于提供公共服务或给社会需求提供场所场地。一般的公共建法及时满足，进一步导致严重的民生问题。故而设计管理者对

筑类型有行政办公类建筑、教育类建筑、文化和艺术类建筑、可研方案深度的把控是整个前期策划阶段的重中之重。

医疗卫生建筑、体育和娱乐建筑、交通类建筑、基础设施建筑、1.2设计需求不明确、变更频繁

社会福利及社区服务类建筑。公共建筑在城市发展中扮演着至在公共建筑项目中，设计需求不明确是一个常见的问题，

关重要的角色，它们不仅是提供公共服务的场所，还在社会、可能会导致项目后续阶段面临诸多挑战，如设计反复修改、进

经济、文化和环境等多方面推动了城市的进步与繁荣。过去的度延误、成本增加等。公共建筑项目往往涉及多个利益相关者，

研究主要集中在公共建筑工程的整体管理策略上。周圣[1]通过如政府投资部门、建筑管理者、建筑使用者等，这些群体可能

具体的案例研究，讨论了大型建筑项目工程管理中存在的问题有不同甚至相互矛盾的需求和期望，难以形成统一的设计需求。

和优化的重要性。张亮[2]则针对公共建筑项目的成本控制、时而在需求确定过程中，缺乏一个能够协调各方需求并作出最终

间管理、质量保证及风险管理等关键问题提出了切实有效的管决策的权威机构或个人，导致需求难以明确和定性。这也是公

理策略。曾伟波[3]以如何解决公共建筑工程无法在预期的计划共建筑相较于其他类型建筑设计管理的最大难点。在公共建筑

时间完成建设任务的问题为切入点，提出了优化管理策略。因项目中，同时可能存在政策变化、社会需求变化等外部不确定

公共建筑大部分由政府投资，李旭颖[4]针对其投资来源的特性性因素，导致需求在初期难以明确。

对公共建筑项目的设计管理进行进一步的分析研究。1.3未有效融入绿色建筑设计

本文在现有的研究基础上，以厦门北高铁站