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01
市场定位分析
02
项目选址评估
03
投资预算规划
04
运营管理策略
05
风险控制措施
06
盈利模型构建
01
市场定位分析
目标客群细分
追求个性化设计和高性价比,青睐特色主题房(如Loft、树屋)、地理位置便利且社交氛围浓厚的民宿。
年轻背包客与情侣
商务差旅人士
高端度假游客
注重民宿的空间私密性和亲子设施配置,偏好带厨房、儿童游乐区的房源,对卫生和安全要求极高。
需求集中于交通便捷性(如近机场/会展中心)、办公设施(高速Wi-Fi、书桌)及安静环境,对服务标准化要求严格。
关注民宿的景观资源(如海景、山景)、奢华
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