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引言

房屋租赁是日常生活中常见的民事行为，一份严谨、规范的租房合同是保障出租方与承租方合法权益、明确双方权利义务、避免日后纠纷的重要法律依据。本合同范本旨在为个人之间的房屋租赁交易提供一个相对完善的参考文本。请注意，虽然本范本力求全面，但具体租赁情况千差万别，建议在签署前仔细阅读、充分沟通，并根据实际情况进行调整或咨询专业法律人士的意见。

合同双方当事人

出租方（甲方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

承租方（乙方）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

通讯地址：_____________________

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于____________________________________（省/市、市/区、街道、路、小区名称、楼栋号、单元号、门牌号）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋户型为________室________厅________卫，建筑面积约为________平方米（最终以房产证或实际测量为准）。

3.该房屋的权属证明（如房产证、购房合同等）编号为：_________________________（若有）。

4.房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件《房屋附属设施、设备清单》。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

第二条租赁用途

1.该房屋租赁用途为：□居住□办公□其他________________（请注明）。

2.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未获批准前，不擅自改变该房屋的用途。严禁利用该房屋从事任何违法违规活动。

第三条租赁期限

1.租赁期限共计______年______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币________________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付□其他________________。

3.租金支付时间：首期租金应于本合同签订之日起______日内支付给甲方，之后每期租金应于本期到期前______日内支付给甲方。

4.甲方指定收款账户：

开户行：_________________________

户名：___________________________

账号：___________________________

（或：甲方同意乙方以现金方式支付租金，收款时甲方应出具收据。）

5.租赁期内，如遇市场变化，双方可协商调整租金。若协商不成，任何一方均有权按本合同约定解除或继续履行合同。

第五条房屋租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁保证金，保证金金额为人民币________________元（大写：________________________元整）。

2.租赁期满或合同解除后，乙方付清应缴费用（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等）并将房屋恢复原状（自然损耗除外）或双方约定状态，并办理完毕交接手续后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及应付而未付的费用，甲方可从保证金中扣抵，不足部分，乙方仍应补足。

第六条其他费用

租赁期内，以下费用由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳：

1.水费

2.电费

3.燃气费

4.物业管理费

5.电视收视费

6.网络通讯费

7._________________________

8._________________________

（以上请根据实际情况勾选或填写，若有费用需甲方承担，应另行明确约定。）

第七条房屋的交付与返还

1.交付：甲方应于______年______月______日或收到乙方首期租金及保证金后