成都商业街区物业管理服务合同（2025）：繁荣街区经济.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

成都商业街区物业管理服务合同（2025）：繁荣街区经济

甲方（物业方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（业主方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供成都商业街区物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围

（1）负责商业街区的环境卫生、绿化、排水、照明等公共设施的管理与维护；

（2）负责商业街区的安全保卫，包括消防、治安等；

（3）负责商业街区的房屋维修、公共设施设备的维护与更新；

（4）负责商业街区的物业租赁、物业管理费收取等；

（5）负责商业街区的商业活动组织与协调；

（6）法律法规及甲方章程规定的其他物业管理事项。

第二条物业管理费用

2.1乙方应按照甲方规定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修费；

（3）绿化养护费；

（4）环境卫生费；

（5）安全保卫费；

（6）其他费用。

第三条物业管理服务标准

3.1甲方应按照国家及地方物业管理相关规定，制定并执行物业管理服务标准。

3.2甲方应确保物业管理服务质量，满足乙方合理需求。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护商业街区的公共秩序。

4.2甲方有权对违反物业管理规定的行为进行处理。

4.3甲方应按照本合同约定，提供合格的物业管理服务。

4.4甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方监督。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应遵守物业管理规定，维护商业街区的公共秩序。

5.2乙方应按时足额缴纳物业管理费用。

5.3乙方有权对甲方提供的物业管理服务提出意见和建议。

5.4乙方有权要求甲方解决物业管理中出现的问题。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的_%。

6.3乙方未按时足额缴纳物业管理费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为物业管理费用的_%。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

第九条其他

9.1本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（物业方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

乙方（业主方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

签订日期：____________________________

附件：

1.物业管理服务标准；

2.物业管理费用收费标准；

3.其他相关文件。