天人影视公司项目商业计划书.docVIP

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TOC\o1-3\h\z\u第一章总论 1

1.1项目概要 1

1.2可行性研究报告编制依据 1

1.3项目区简介及建设单位概况 2

1.4可研报告研究内容 6

1.5可研报告研究结论、问题及建议 7

第二章项目背景及建设的必要性和可行性 9

2.1建设背景 9

2.2项目建设的必要性 13

2.3项目建设的可行性 15

第三章项目建设内容及规模 17

3.1项目建设内容 17

3.2建设规模 17

第四章场址选择及建设条件 19

4.1场址现状 19

4.2建设条件 19

第五章工程方案 24

5.1方案设计指导思想及原则 24

5.2建筑设计 24

5.3结构设计 29

5.4给排水设计 33

5.5暖通设计 36

5.6电气及弱电设计 39

5.7消防设计 42

第六章能源和资源节约措施 45

6.1能源节约措施 45

6.2建筑节能具体措施 46

6.3给排水资源节约措施 46

6.4电气节能具体措施 46

6.5供热系统节能技术措施 47

第七章环境影响评价 48

7.1环境影响 48

7.2保护措施 50

7.3安全保护措施 51

7.4环境影响评价结论 52

第八章组织机构 53

8.1管理机构 53

8.2项目组织管理 53

第九章工程管理及实施计划 54

9.1项目建设管理原则 54

9.2工程管理 54

9.3项目实施步骤 55

9.4项目实施进度计划 55

第十章劳动安全、卫生与消防 58

10.1劳动安全与卫生 58

10.2消防安全 59

第十一章投资估算及资金筹措 61

11.1估算依据及内容 61

11.2投资估算 63

11.3资金筹措 64

12.1招标依据 65

12.2工程招标 65

第十三章社会影响分析及评价 68

13.1项目社会评价的依据 68

13.2建设地区基本的社会环境情况 68

13.3社会影响分析 68

13.4项目在建设、运营中的社会风险分析 69

13.5社会评价结论 70

第十四章结论及建议 71

14.1结论 71

14.2 项目建议 71

第十五章附表、附图、附件 73

15.1附表 73

15.2附图 73

15.3附件 73

目录

TOC\o1-3\h\z\u1.执行总结 1

1.1公司介绍 1

1.2产品及服务 1

1.3目标市场 3

1.4管理团队 3

1.5投资与财务 4

2.产品和服务 5

2.1行业背景 5

2.1.1全国宠物行业背景 5

2.1.2辽宁宠物行业背景 6

2.1.3鞍山宠物行业背景 6

2.2产品概述 7

2.2.1写真类 7

2.2.2MV类 7

3.市场机会 8

3.1市场特征 8

3.1.1需求方面 8

3.1.2获取信息方面 8

3.2市场开发与进入策略 8

3.3竞争分析 9

3.3.1宏观环境分析PEST模型 9

3.3.2波特五力分析 9

3.3.3、SWOT分析 11

4公司战略 12

4.1总体战略 12

4.1.1企业使命 12

4.1.2企业宗旨 12

4.1.3企业精神 12

4.1.4服务理念 12

4.1.5企业形象设计 13

4.2发展战略 14

4.2.1初期战略（1-2年） 14

4.2.2中期战略（3-5年） 14

4.2.3长期战略（6-7年） 15

5市场营销 17

5.1营销目标 17

5.2市场细分和目标市场选择 18

5.3营销组合策略 19

5.3.1产品策略 19

5.3.2渠道策略 20

5.3.3价格策略 21

5.3.4促销策略 22

6人力资源管理 24

6.1成员介绍 24

6.2管理结构 24

6.2.1结构设置 24

6.2.2人力资源配置 25

6.3团队管理 25

7财务分析 27

7.1股本结构 27

7.2主要财务情况