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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年住宅小区出售及租赁服务合同样本
甲方（出卖人）：_____________________________
乙方（承租人）：_____________________________
第一条房产信息
1.1甲方出售或出租的房产位于_________________________（地址），房产证号为_________________________。
1.2该房产的建筑面积为_________________________平方米，使用面积为_________________________平方米。
1.3该房产的用途为_________________________。
第二条出售或租赁价格及方式
2.1出售价格或租赁价格：_________________________元整。
2.2付款方式：
（1）若为出售，付款方式为：
a.首付款：_________________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；
b.尾款：_________________________元，于房产过户手续办理完毕后__个工作日内支付。
（2）若为租赁，付款方式为：
a.首付款：_________________________元，于本合同签订之日起__个工作日内支付；
b.租金支付：每月租金为_________________________元，每__个月支付一次。
第三条出售或租赁期限
3.1出售或租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。
第四条交付及入住
4.1甲方应于__年__月__日前将房产交付给乙方。
4.2乙方应在收到交付通知后__个工作日内办理入住手续。
第五条交付条件
（1）房产权属清晰，无任何权利瑕疵；
（2）房产结构安全，符合国家和地方的相关标准；
（3）房产内部设施齐全，无重大缺陷。
第六条违约责任
6.1若甲方未能按照本合同约定的时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付违约金，违约金总额不超过已付房款总额的__%。
6.2若乙方未能按照本合同约定的时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付违约金，违约金总额不超过应付款项总额的__%。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份。
甲方（签字）：_____________________________
乙方（签字）：_____________________________
签署日期：_____________________________
甲方（盖章）：_____________________________
乙方（盖章）：_____________________________
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