探索绿城“桂花城”系列住宅：设计理念、特色与当代价值.docx

探索绿城“桂花城”系列住宅：设计理念、特色与当代价值

一、绪论

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

自改革开放以来，中国房地产市场经历了从计划经济体制下的福利分房制度向市场经济体制下的商品化住房制度的重大转变。在开放初期（1978年-1990年），住房分配主要依靠单位分配，市场机制不完善，房地产市场处于初始阶段。到了1991年，我国房地产市场开始逐渐解放，政府出台了一系列政策措施，推动房地产市场向市场化方向发展，房地产开发企业蓬勃发展，房价节节攀升。但2008年金融危机后，市场出现波动，政府不断出台调控政策以稳定市场。自2016年以来，政府坚持“房子是用来住的，