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资产评估师职业资格考试试卷
一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）
下列关于资产评估基准日的表述中，正确的是（）。
A.评估机构完成现场调查的日期
B.评估结论对应的价值时点
C.评估报告提交给委托方的日期
D.评估委托合同签订的日期
答案：B
解析：资产评估基准日是评估结论对应的特定时间点，是确定资产价值的关键时点（《资产评估基本准则》第十五条）。选项A为现场工作日期，C为报告日，D为合同签订日，均非价值时点的定义。
市场法评估不动产时，最关键的参数是（）。
A.可比交易案例的选择与调整
B.未来收益的预测
C.重置成本的计算
D.折现率的确定
答案：A
解析：市场法的核心是通过可比交易案例的价格调整得到评估对象价值（《资产评估执业准则——不动产》第二十一条）。B为收益法参数，C为成本法参数，D为收益法核心参数，均不符合市场法要求。
采用收益法评估企业价值时，折现率的确定应体现（）。
A.企业的历史平均收益率
B.无风险利率
C.与预期收益相匹配的风险报酬率
D.行业最高收益率
答案：C
解析：收益法折现率需反映评估对象的风险水平，应与预期收益的风险匹配（《资产评估执业准则——企业价值》第三十四条）。A为历史数据不反映未来风险，B未考虑风险溢价，D不符合风险与收益对等原则。
成本法评估机器设备时，重置成本不包括（）。
A.购置成本
B.安装调试费
C.实体性贬值
D.运杂费
答案：C
解析：重置成本是资产的现行再取得成本，包括购置、安装、运杂等直接成本（《资产评估执业准则——机器设备》第十六条）。实体性贬值是重置成本扣除的损耗，不属于重置成本本身。
下列无形资产中，属于可辨认无形资产的是（）。
A.商誉
B.客户关系
C.企业文化
D.品牌忠诚度
答案：B
解析：可辨认无形资产需满足可分离或法律认可（《资产评估执业准则——无形资产》第十条）。商誉不可单独辨认（A错误），企业文化（C）、品牌忠诚度（D）无明确法律或合同依据，客户关系可通过合同或其他方式辨认（B正确）。
企业价值评估中，股东全部权益价值等于（）。
A.企业整体价值-付息债务价值
B.企业整体价值+流动负债
C.企业整体价值-非流动负债
D.企业整体价值+所有者权益
答案：A
解析：股东全部权益价值=企业整体价值（含付息债务）-付息债务价值（《企业价值评估指导意见》第三十二条）。其他选项混淆了负债类型或权益关系。
不动产评估中，不属于区位因素的是（）。
A.交通便捷度
B.周边环境质量
C.建筑结构
D.商业配套完善度
答案：C
解析：区位因素指不动产的位置相关属性（《不动产评估准则》第十七条），建筑结构属于实物因素（C错误），其他选项均为区位因素。
资产评估报告中，“特别事项说明”不包括（）。
A.评估程序受限的情况
B.期后事项对评估结论的影响
C.评估方法的选择依据
D.权属资料不完整的风险
答案：C
解析：特别事项说明包括程序受限、权属瑕疵、期后事项等（《资产评估执业准则——评估报告》第二十二条）。评估方法依据属于“评估方法”部分（C错误）。
下列关于评估假设的表述中，错误的是（）。
A.需基于合理推断
B.应明确说明假设的前提
C.可以随意设定以简化评估
D.需与评估目的相关
答案：C
解析：评估假设需合理、相关且明确（《资产评估基本准则》第十六条），随意设定会导致结论失实（C错误）。
机器设备评估中，经济性贬值的产生原因是（）。
A.设备使用中的磨损
B.技术进步导致的功能落后
C.市场需求下降导致的利用率不足
D.维护保养不当
答案：C
解析：经济性贬值源于外部经济环境变化（如市场需求、政策限制）（《机器设备评估准则》第二十五条）。A为实体性贬值，B为功能性贬值，D为使用因素导致的实体损耗。
二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）
市场法适用的前提条件包括（）。
A.存在活跃的公开市场
B.有可比的交易案例
C.能合理调整差异因素
D.未来收益可预测
答案：ABC
解析：市场法要求公开市场、可比案例及差异调整（《资产评估基本准则》第二十三条）。D为收益法前提（错误）。
收益法评估参数包括（）。
A.预期收益额
B.折现率
C.收益期限
D.重置成本
答案：ABC
解析：收益法核心参数为收益额、折现率、收益期（《企业价值评估准则》第三十条）。D为成本法参数（错误）。
企业价值评估中，需考虑的溢余资产包括（）。
A.闲置的土地
B.超额现金
C.在用的机器设备
D.非经营性房产
答案：ABD
解析：溢余资产指与企业正常经营无关的冗余资产（《企业价值评估指导意见》第四十一条）。在用设备属于经营性资产（C错误）。
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