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钢结构大棚居间合同

一、合同当事人信息

合同双方应明确填写基本信息，包括居间方与委托方的名称、地址及联系方式。居间方需提供法定代表人或授权代表的姓名及签字样本，委托方应注明项目对接人的具体信息。双方联系方式应包含固定电话及紧急联系人方式，确保在合同履行期间能够及时沟通。

二、项目概况

项目名称需准确描述钢结构大棚的用途，如“现代化农业种植钢结构大棚”或“工业仓储钢结构大棚”。项目地点应明确至具体乡镇及地块位置，必要时可附加经纬度坐标。项目规模需包含占地面积、建筑面积、跨度、脊高等核心参数，其中跨度应符合行业标准，单栋大棚跨度宜在12米至18米之间，脊高不低于5米。项目预算需明确总投资额及资金来源，同时注明是否包含土地征用费用。

三、居间服务内容

居间方的服务范围包括市场调研、供应商筛选、技术方案比选及合同谈判协助。市场调研需涵盖当地钢结构供应商的产能、资质及过往项目案例，至少提供3家以上符合资质要求的供应商信息。供应商筛选应依据GB/T6728标准对钢材质量的要求，重点核查企业的生产许可证及质量管理体系认证。技术方案比选需包含结构类型推荐，如轻钢门式钢架或钢桁架结构，并说明不同方案的抗风载、雪载能力，确保符合当地气候条件下的安全标准。

四、居间费用

居间费用按项目总投资额的2%至5%计算，具体比例由双方协商确定。项目投资额在100万元以下的，比例可设定为5%；100万元至500万元区间为3%至4%；500万元以上建议不超过3%。费用支付采用分阶段方式：合同签订后5个工作日内支付30%作为预付款；钢结构主体工程验收合格后支付50%；项目整体竣工后30日内结清剩余20%。支付方式需明确为银行转账，并注明收款方账户信息。

五、双方权利与义务

居间方义务包括如实报告供应商资质信息、组织不少于两次供需双方洽谈会议、协助委托方进行合同条款审核。在服务过程中，居间方需每周提交书面进度报告，详细说明供应商筛选进展及技术方案评估结果。委托方应及时提供项目需求清单，包括大棚的使用功能、荷载要求及特殊设计需求，如是否需要配置智能温控系统或喷淋设备。委托方需在收到居间方提交的供应商评估报告后10个工作日内完成审核并反馈意见。

六、保密条款

双方应对在合作过程中获取的商业秘密承担保密义务，保密内容包括项目预算、技术参数、供应商报价及合同条款。保密期限自合同签订之日起至项目竣工后5年，即使合同解除仍持续有效。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息，违反者需承担由此造成的全部经济损失。

七、违约责任

居间方未按约定提供合格供应商信息，每逾期一日应支付合同总金额0.05%的违约金；若推荐供应商资质造假导致项目损失，需退还已收取的全部费用并赔偿实际损失。委托方未按时支付居间费用，逾期超过15日的，每逾期一日按应付金额的0.05%支付滞纳金。因委托方原因导致项目中途终止的，应支付已完成服务部分的报酬，具体比例按实际完成工作量计算。

八、争议解决

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决，协商期限为30日。协商不成的，可提交合同签订地的仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局性，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，若部分胜诉则按比例分担。

九、合同生效与终止

本合同自双方法定代表人签字并加盖公章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格后一年。合同终止条件包括：居间服务全部完成、双方协商一致解除、因不可抗力导致项目无法继续。合同终止后，居间方需在15日内移交所有项目相关资料，包括供应商合同副本、技术方案图纸及验收报告等。

十、其他约定

不可抗力条款应明确自然灾害、政策调整等情形的处理方式，遭遇不可抗力的一方需在事件发生后48小时内书面通知对方，并在15日内提供相关证明文件。合同附件包括供应商资质预审表、技术参数确认书及进度计划表，与本合同具有同等法律效力。双方可签订补充协议对未尽事宜进行约定，补充协议需采用书面形式并经双方签字盖章。

十一、技术标准与验收

钢结构大棚的施工质量需符合GB/T51183《农业温室结构技术规范》及T/GTSC003-2023团体标准，钢材应选用Q235B或Q355B型号，镀锌层厚度不低于0.035mm。居间方应协助委托方进行分阶段验收，包括基础工程验收、主体结构验收及竣工验收，每个验收环节需形成书面记录并由双方签字确认。大棚的抗风等级应达到10级以上，雪荷载能力不低于0.3kN/m2，确保在极端天气条件下结构安全。

十二、风险防范

为避免合同纠纷，居间方需对供应商的生产能力进行实地考察，重点核查生产设备及技术人员资质。委托方应在合同中明确钢材的品牌及规格，防止供应商以次充好。对于大跨度大棚项目，建议引入第三方监理机构进行全过程质量监督，监理费用可由委托方承担或从居间费用中列支。双方应在合同中约定材料价格波动的处理方式，