2025年绿色建筑规划合同.docxVIP

2025年绿色建筑规划合同

甲方（委托方）：[全称]

法定代表人：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方（服务方）：[全称]

法定代表人：

地址：

联系方式：

统一社会信用代码：

资质证书编号：（如具备绿色建筑规划、建筑设计等相关资质）

##一、鉴于条款

1.甲方拟于[项目地点]开发/建设“[项目名称]”（以下简称“本项目”），为落实国家“双碳”目标及绿色建筑发展要求，需委托专业机构进行绿色建筑规划设计，确保本项目达到[具体绿色建筑等级，如：中国绿色建筑评价标准三星级/LEED金级/WELL金级]标准。

2.乙方为具备绿色建筑规划资质及经验的专业机构，承诺按照国家及地方相关标准、规范，为甲方提供科学、合规的绿色建筑规划服务。

3.双方本着平等自愿、诚实信用原则，根据《中华人民共和国民法典》《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）《民用建筑绿色性能计算标准》（JGJ/T448-2018）等法律法规及标准，达成如下协议。

##二、服务范围与内容

乙方为甲方提供本项目的绿色建筑规划服务，具体范围及内容如下：

###（一）前期调研与评估

1.场地现状分析：包括场地地形地貌、气候条件（如日照、通风、降水）、生态环境（植被、水土、生物多样性）、周边基础设施（交通、能源、市政配套）等调研，形成《场地现状评估报告》。

2.政策法规符合性分析：梳理国家、地方及行业关于绿色建筑规划的政策要求（如能耗指标、碳排放强度、绿色建材使用比例等），分析本项目合规性风险，提出应对建议。

3.甲方需求对接：与甲方明确项目定位（如住宅、公共建筑、工业建筑）、功能需求、绿色目标（如节能率、节水率、可再生能源利用率）等，形成《项目需求确认书》。

###（二）绿色建筑目标设定

根据场地条件、甲方需求及政策要求，设定本项目绿色建筑具体目标，包括但不限于：

1.绿色建筑等级目标（如：★绿色建筑评价标识[X]星）；

2.核心性能指标（如：单位建筑面积能耗≤[XX]kWh/m2·年、可再生能源占建筑总能耗比例≥[XX]%、非传统水源利用率≥[XX]%、绿色建材应用比例≥[XX]%）；

3.认证体系目标（如：同时申报中国绿建标识、LEED认证或WELL认证等）。

###（三）绿色建筑规划方案设计

1.规划总平面布局：

-结合场地气候条件，优化建筑朝向、间距、群体布局，满足日照、采光、通风要求；

-规划绿地系统（绿地率≥[XX]%，其中绿色屋顶、垂直绿化等折算面积≥[XX]%），保护场地内原生植被及生态资源；

-合理规划步行、自行车交通系统，设置电动汽车充电设施，倡导绿色出行。

2.节能与能源利用规划：

-建筑围护结构节能设计：明确墙体、屋面、外窗的传热系数、隔热性能等参数，满足节能标准要求；

-用能系统优化：规划高效暖通空调系统（如变频技术、热回收系统）、照明系统（如LED灯具、智能照明控制），提出能耗监测系统建设方案；

-可再生能源利用：根据场地条件，规划太阳能光伏、太阳能光热、地源热泵等可再生能源利用方案，明确装机容量及占比目标。

3.节水与水资源利用规划：

-节水器具选用：规划节水型卫生器具（如水龙头、马桶）、绿化灌溉系统（如喷灌、微灌）；

-非传统水源利用：规划雨水收集利用系统（如雨水蓄水池、处理设施）、中水回用系统（如利用盥洗废水绿化、冲厕），明确非传统水源利用率目标；

-用水计量：设置分项用水计量装置，对生活用水、绿化用水、非传统水源用水分别计量。

4.节材与材料资源利用规划：

-绿色建材选用：明确本地建材（如本地生产比例≥[XX]%）、可再生建材（如竹材、再生骨料）、低挥发性有机物（VOCs）建材的使用比例；

-建筑节材设计：采用标准化、模数化设计，减少材料浪费；推广预制构件（如预制率≥[XX]%），降低施工损耗。

5.室内环境质量规划：

-室内空气质量：规划新风系统、VOCs控制措施（如低释放量材料、空气净化装置），确保PM2.5、CO?、甲醛等指标符合《室内空气质量标准》（GB/T18883-2022）；

-室内热湿环境：优化建筑遮阳（如外遮阳、内遮阳）、自然通风设计，确保室内温度、湿度舒适；

-室内声环境：规划建筑隔声措施（如隔声墙体、楼板），确保室内噪声级符合《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）；

-室内光环境：优化自然采光设计（如采光窗面积比、导光系统），合理规划