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银行店铺租赁合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供银行店铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：银行店铺。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，具体用途为银行营业场所。

4、租赁物结构：_______，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、消防设施、安防系统等。

5、甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规要求，具备合法的产权证明，并能够正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满前____个月，如甲方需继续租赁，应提前书面通知乙方，经乙方同意后，双方可另行签订租赁合同或续签本合同。

3、租赁期限届满后，如甲方不再续租，应在本合同约定的租赁期限届满前____日腾空租赁物并交还乙方；如乙方不再出租，应在本合同约定的租赁期限届满前____日书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含租赁物本身的使用权，但不包括物业费、水电费、网络费等其他费用。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应向甲方提供正规发票。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，其余租金按月支付。

4、如甲方需提前终止本合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并结清所有应付租金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定向乙方支付租金，并按时接收乙方提供的租赁物。

2、甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动。

3、甲方应负责租赁物的日常维护和保养，如因甲方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4、甲方应配合乙方进行租赁物的检查和维修，并在必要时提供便利条件。

5、甲方应遵守国家相关法律法规，以及当地政府和社区的相关规定，不得影响租赁物的正常使用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物具备合法的产权证明，能够正常使用。

2、乙方应保证租赁物的安全性，包括但不限于消防设施、安防系统等，并承担租赁物本身因自然原因或人为原因导致的损坏责任。

3、乙方应配合甲方进行租赁物的检查和维修，并在必要时提供便利条件。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，以及当地政府和社区的相关规定，不得影响租赁物的正常使用。

5、乙方如需对租赁物进行改造或维修，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

五、租赁物的交付与返还

1、乙方应在本合同约定的租赁期限开始之日起____日内，将租赁物交付给甲方，并保证租赁物处于能够正常使用的状态。

2、甲方应在租赁期限届满或提前终止本合同后____日内，将租赁物返还给乙方，并保证租赁物完好无损，如因甲方原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

3、返还租赁物时，双方应共同进行验收，并签署验收报告。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付相当于____个月租金的违约金，并结清所有应付租金。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付相当于____个月租金的违约金，并退还甲方已支付的租金。

3、若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

4、若乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____天仍未交付租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

5、因租赁物的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：