昆明市房产租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于昆明市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：昆明市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________号。

1.2房屋结构：__________层，建筑面积__________平方米。

1.3房屋装修情况：__________。

1.4房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在收到乙方归还房屋、结清所有费用后_______日内无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

六、物业管理及费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

6.2房屋所在小区的物业管理费、水电费、燃气费等费用由乙方承担。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）因房屋质量问题严重影响乙方使用的；

（4）甲方未按约定履行维修义务的；

（5）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿的；

（4）利用房屋从事违法活动的；

（5）法律、法规规定可以解除合同的其他情形。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向昆明市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋设施清单；

3.其他相关证明材料。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于昆明市__________的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方承租该房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物结构：_