抵押及担保管理制度.pptxVIP

抵押及担保管理制度概述抵押及担保管理制度是企业风险管理体系的重要组成部分，旨在确保企业资产安全，降低经营风险。制度涵盖抵押物评估、抵押登记、担保合同管理、风险监控等环节。ghbygdadgsdhrdhad

抵押及担保的定义和特点抵押抵押是指债务人或第三人以其不动产或动产作为债权的担保，债权人有权在债务人不能偿还债务时，依法拍卖或变卖该财产以优先受偿。担保担保是指债务人或第三人以其财产或权利作为债权的担保，债权人有权在债务人不能偿还债务时，依法要求担保人承担清偿责任。

抵押及担保的法律依据合同法合同法规定了抵押和担保的法律性质，明确了抵押权人和抵押人之间的权利义务关系。抵押合同应当采用书面形式，并进行公证或登记。物权法物权法规定了抵押权的设立、变更、转让、消灭等法律程序，同时对抵押权的效力、优先权、执行程序等方面进行了详细的规定。担保法担保法规定了保证、抵押、质押、留置等担保方式的法律规定，并对担保合同的签订、履行、解除等方面进行了规范。民事诉讼法民事诉讼法规定了抵押权的诉讼程序，包括起诉、审理、判决等方面的程序，以及对抵押权的执行程序进行了规范。

抵押及担保的管理目标保障债权安全抵押及担保管理的目标是通过有效控制风险，保障债权人的合法权益，防止债务人违约，确保贷款安全。促进资金周转抵押及担保能够有效降低贷款风险，提高资金利用率，促进资金快速周转，推动经济发展。提高管理效率通过建立健全的抵押及担保管理制度，优化管理流程，提高工作效率，降低管理成本，提升管理水平。维护市场秩序规范抵押及担保行为，维护市场公平竞争秩序，促进金融市场健康稳定发展。

抵押及担保管理的基本原则11.合法合规原则严格遵守国家相关法律法规和行业规范，确保抵押及担保业务合法合规。22.风险控制原则以风险控制为核心，建立健全的风险管理机制，识别、评估、防范和化解抵押及担保业务风险。33.安全性原则保障抵押资产的安全，建立有效的抵押资产管理制度，防止抵押资产流失或损坏。44.效益性原则提高抵押及担保业务效率，降低运营成本，实现抵押及担保业务的可持续发展。

抵押及担保管理的主要内容抵押合同管理制定抵押合同管理制度，规范合同签订、变更、履行、解除等环节，确保抵押权的合法有效。担保合同管理制定担保合同管理制度，规范担保合同的签订、履行和解除，确保担保责任的明确和履约。风险评估与控制对抵押物进行评估，识别和控制抵押风险，建立风险预警机制，及时采取措施应对风险。信息化管理建立抵押及担保信息管理系统，实现抵押物信息、担保信息、风险信息等数据的收集、整理、分析和共享。

抵押及担保的申请与审批1申请材料准备包括申请书、抵押物清单、担保人资料等。2初步审核评估申请人资质、抵押物价值等。3实地调查对抵押物进行实地勘察。4风险评估评估抵押及担保的风险程度。审批流程需严格控制风险，确保抵押物合法有效，担保人具有履行担保义务的能力。

抵押及担保的登记与管理抵押及担保的登记是指将抵押物或担保物的信息登记到相应的登记机构，以便于确定抵押权或担保权的有效性，以及在发生债务纠纷时，能够方便地追偿。抵押及担保的管理是指对抵押物或担保物进行有效的管理和维护，防止抵押物或担保物毁损、灭失或被转让，确保抵押权或担保权的实现。1登记管理制度完善的登记管理制度2信息化管理建立信息化管理平台3风险控制制定风险控制措施4日常维护定期检查维护登记管理制度应明确登记的程序、内容、时间、人员等，并制定相应的操作规程，确保登记工作规范、准确、及时。信息化管理平台可以提高登记效率、降低成本、方便查询，并可以与其他系统进行数据共享，有利于实现信息化管理。风险控制措施包括抵押物或担保物的评估、保险、监管等，以降低抵押权或担保权的风险。日常维护是指定期对抵押物或担保物进行检查，及时发现问题并进行处理，以确保抵押物或担保物的完好无损。

抵押及担保的监督与检查内部监督建立健全内部监督机制，定期对抵押及担保业务进行检查，确保合规运作。加强对抵押物和担保人的评估，及时发现和防范风险。外部监督接受监管机构的监督检查，积极配合监管部门的调查。建立风险预警机制，及时发现并处理潜在风险，维护金融安全。

抵押及担保的变更与解除变更申请抵押及担保条件发生变化，需提交变更申请，进行审核评估，并办理相关手续。解除条件债务人履行债务或其他解除条件满足，可以解除抵押或担保。解除程序双方协商一致，办理解除登记，并进行相关手续，解除抵押或担保关系。法律规定遵循相关法律法规，规范抵押及担保的变更与解除，维护各方权益。

抵押及担保的风险防范评估风险评估抵押物价值，识别借款人风险，制定风险控制措施。完善制度建立健全抵押及担保管理制度，规范操作流程，防范风险。加强监管加强对抵押及担保业务的监管，及时发现和化解风险。风险预警建立风险预警机制，及时识别风险，采