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2025年物业费代收协议合同.docx

2025年物业费代收协议合同

鉴于委托方依法负责管理位于______（地址）的物业服务项目（下称“本项目”），并委托代收方代为向本项目业主/用户（下称“受益人”）收取物业服务费用及相关代收费用（下称“应收费款”），根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1物业服务费：指受益人按照政府定价或物业服务合同约定应当向委托方支付的，用于维持本项目物业服务活动正常开展的费用。

1.2代收费用：指除物业服务费以外的，根据授权由委托方委托代收方代为收取的费用，包括但不限于停车费、水电燃气费、垃圾处理费、专项维修资金续筹资金（若授权）等。

1.3委托方：指依法取得本项目物业服务资质并与之建立物业服务合同关系的物业服务企业。

1.4代收方：指根据本协议约定，接受委托方授权代为收取应收费款的单位。

1.5受益人：指本项目的业主或用户。

第二条委托授权

2.1委托方授权代收方在本协议有效期内，代表委托方向受益人收取本项目下属于本协议第一条约定的各项应收费款。

2.2代收方应根据委托方提供的收费依据（如价目表、收费通知等）和本协议约定进行收费，不得擅自增加收费项目或提高收费标准。

2.3委托方应向代收方提供必要的授权文件及工作所需信息，并保证该授权的合法性和有效性。委托方有权监督代收方履行本协议的情况。