旧城改建施工方案.doc

旧城改建施工综合实施方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目位于城市核心区，总占地面积约8.6万平方米，涉及28栋老旧住宅楼（建筑年代1980-2000年）及周边配套设施改造。现状建筑存在结构老化、管线锈蚀、功能缺失等问题，改造范围包括建筑主体修缮、基础设施更新、环境景观提升三大板块，预计总工期480日历天。

（二）主要改造内容

工程类别

具体施工项目

工程量指标

建筑主体工程

外墙保温翻新、屋面防水改造、门窗更换

外墙面积52000㎡、屋面8600㎡

基础设施工程

给排水管网改造、强弱电系统更新、燃气管道更换

各类管线总长18.7km

环境提升工程

道路翻建、绿化景观、公共设施配套

沥青路