汽贸城物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________

甲方（业主）：________________

乙方（物业服务企业）：________________

鉴于：

1.甲方为位于________________的汽贸城业主，拥有该区域内的土地使用权及建筑物所有权。

2.乙方为具有相应资质的物业服务企业，愿意为甲方提供物业服务。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.乙方负责汽贸城区域内物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生管理：负责公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作；

（2）公共秩序维护：负责公共区域的治安巡逻、消防安全管理等工作；

（3）设施设备维护：负责公共设施的日常维护、保养和维修；

（4）车辆管理：负责停车场的管理、维护及车辆停放秩序；

（5）客户服务：负责解答业主咨询、处理业主投诉等工作；

（6）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

三、服务费用

1.乙方提供物业服务所需费用，由甲方按照以下标准支付：

（1）物业服务费：每月每平方米__元，按建筑面积计算；

（2）其他费用：根据实际情况另行协商确定。

2.甲方应于每月__日前支付当月物业服务费用，逾期未支付的，乙方有权采取必要措施，包括但不限于暂停部分服务。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有乙方提供的物业服务；

（2）对乙方提供的服务提出意见和建议；

（3）监督乙方履行合同义务。

2.甲方义务：

（1）按时足额支付物业服务费用；

（2）遵守物业管理规定，维护公共秩序；

（3）爱护公共设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方权利：

（1）根据合同约定提供物业服务；

（2）对甲方违反合同约定行为进行制止；

（3）根据实际情况调整服务内容。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定提供优质物业服务；

（2）接受甲方监督，及时处理甲方投诉；

（3）维护甲方合法权益。

五、违约责任

1.甲方未按时足额支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__计算。

2.乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

代表人（签字）：________________

签订日期：________________

附件：

1.物业服务收费标准；

2.物业管理规章制度；

3.其他相关文件。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（业主/物业管理方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（物业服务方）：

单位名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的汽贸城物业，包括但不限于商铺、住宅、办公等设施。

2.乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方负责甲方物业的日常管理、维护、清洁、绿化、安全保卫等工作。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、行业标准及甲方的要求，制定物业管理制度，并组织实施。

第二条物业服务内容

2.1日常管理：

（1）对物业进行巡查，确保设施设备正常运行；

（2）对公共区域进行清洁、绿化；

（3）对车辆进行管理，确保交通秩序；

（4）对公共区域进行安全巡逻，维护公共安全。

2.2设施设备维护：

（1）定期对电梯、消防设施、供水供电等设备进行检查、维修；

（2）对损坏的设施设备及时进行修复。

2.3清洁绿化：

（1）对公共区域进行定期清洁；

（2）对绿化区域进行养护。

2.4安全保卫：

（1）24小时值班，确保物业安全；

（2）对进出物业的人员、车辆进行登记、管理；

（3）处理突发事件。

第三条物业服务费用

3.1物业服务费用按以下标准收取：

（1）商铺：___