融创正式购房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：_________________________

1.2房产面积：_________________________平方米

1.3房产用途：_________________________

1.4房产结构：_________________________

1.5房产证号：_________________________

二、购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币_________________________元整（大写：_________________________）

2.2付款方式：

（1）首付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币_________________________元整；

（2）分期付款：甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付首付款人民币_________________________元整，剩余房款人民币_________________________元整，分____期支付，具体支付时间及金额如下：

第一期：人民币_________________________元整，支付时间：_________________________

第二期：人民币_________________________元整，支付时间：_________________________

……

最后一期：人民币_________________________元整，支付时间：_________________________

三、交付及验收

3.1交付时间：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。

3.2验收标准：甲方应在收到房产后____个工作日内对房产进行验收。如甲方对房产存在异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知之日起____个工作日内予以处理。

四、税费及费用

4.1税费：甲方应按照国家及地方相关政策规定，自行承担房产交易过程中产生的税费。

4.2其他费用：除税费外，甲方还应承担以下费用：

（1）物业管理费：人民币_________________________元/年；

（2）公共设施维修基金：人民币_________________________元；

（3）其他费用：_________________________。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%；

（2）如甲方未按时验收房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元；

（2）如乙方提供的房产存在质量问题，应承担相应的维修责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买受人）：____________________

乙方（出卖人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证明文件；

2.付款凭证；

3.其他相关文件。

第2篇

合同编号：_______

甲方（买受人）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

乙方（出卖人）：________________________

营业执照号：________________________