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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版餐饮行业物业租赁合同模板

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于甲方拥有位于_______的餐饮物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业用于餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.2租赁物建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_______元/月，租金总额为人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（银行转账、现金等）。

3.3甲方有权在租赁期限内调整租金，调整幅度不超过_______%，调整后的租金应自调整之日起生效。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用租赁物，爱护公共设施，维护租赁物及周围环境的整洁。

4.2乙方应按物业管理费标准向甲方支付物业管理费，支付方式同租金支付方式。

4.3乙方应承担租赁物产生的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁租赁物用于餐饮经营，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。

6.3甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日