泸州物业管理合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系方式：__________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

联系方式：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于泸州市_______区_______路_______号_______栋_______单元的房产，建筑面积为_______平方米。

2.乙方是一家具备物业管理资质的企业，愿意对甲方的上述房产进行物业管理。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.乙方负责对甲方房产所在小区的公共区域进行日常管理，包括但不限于：

-小区道路、绿化带的清洁和维护；

-公共设施设备的日常维护和保养；

-小区安全防范和消防管理；

-小区环境卫生和绿化管理；

-小区秩序维护和公共秩序管理。

2.乙方负责对甲方房产进行日常物业管理服务，包括但不限于：

-房屋及配套设施的维修保养；

-房屋公共区域的清洁和消毒；

-房屋公共设施的维护；

-房屋安全检查和隐患排查。

二、物业管理费用

1.甲方应按乙方制定的收费标准支付物业管理费用，收费标准如下：

-小区公共区域物业管理费：每平方米_______元/月；

-房屋物业管理费：每平方米_______元/月。

2.物业管理费用应于每月_______日前缴纳，逾期未缴纳的，乙方有权按日收取滞纳金，滞纳金比例为_______%。

三、物业管理期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

2.合同期满前_______个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

四、双方的权利和义务

1.甲方权利：

-享有乙方提供的物业管理服务；

-对乙方提供的物业管理服务提出意见和建议；

-依法维护自身合法权益。

2.甲方义务：

-按时缴纳物业管理费用；

-遵守物业管理规章制度；

-不得损害公共设施和他人合法权益。

3.乙方权利：

-按照合同约定提供物业管理服务；

-对违反物业管理规章制度的行为进行制止和纠正；

-依法收取物业管理费用。

4.乙方义务：

-严格按照合同约定提供物业管理服务；

-定期对物业管理服务进行检查和评估；

-对甲方提出的意见和建议及时予以答复和处理。

五、违约责任

1.甲方未按时缴纳物业管理费用的，应向乙方支付_______%的违约金。

2.乙方未按合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付_______%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向泸州市_______人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________

日期：____________________

乙方（盖章）：_____________

日期：____________________

附件：

1.物业管理收费标准

2.物业管理规章制度

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：________________

甲方（业主）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

住址：____________________

乙方（物业管理公司）：

名称：____________________

法定代表人：________________

营业执照号：________________

联系电话：________________

住址：____________________

鉴于：

甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“物业”），乙方愿意对物业进行物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1乙方负责对甲方物业的下列事项进行管理：

（1）物业共用部位的清洁、维护、绿化、养护；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护；

（3）物业区域内公共秩序的维护，包括安全防范、消防等；

（4）物业区域内环境卫生的维护；

（