学院卫生间装修改造工程施工组织设计方案.docxVIP

学院卫生间装修改造工程施工组织设计方案

一、工程概况

（一）项目背景与改造必要性

我院部分楼宇卫生间由于建成年代较早，加之日常使用频率高，目前普遍存在设施老化、功能不全、卫生条件欠佳、排水不畅、节能节水标准偏低等问题，不仅影响师生日常使用体验，也与学院整体办学条件和育人环境的提升要求存在差距。为改善师生生活学习环境，提升校园基础设施品质，营造更加整洁、舒适、安全、便捷、节能的卫生间环境，学院决定对指定区域卫生间进行统一装修改造。

（二）工程目标

本工程旨在通过科学合理的设计与精心施工，将原有卫生间改造成为符合现代高校使用需求，集功能性、舒适性、安全性、节能环保于一体的新型卫生间。具体目标包括：优化空间布局，提升使用效率；更新老化设施，确保运行可靠；改善通风采光，营造清新环境；选用环保材料，践行绿色理念；完善无障碍设施，体现人文关怀。

（三）工程地点与范围

本次改造工程涉及学院XX号楼、XX号楼、XX号楼等共计XX间卫生间（具体楼号及数量待现场复核后最终确定）。改造范围包括卫生间内部的给排水系统、电气工程、通风系统、墙面、地面、顶面装饰装修，卫生洁具及五金配件更换，以及必要的无障碍设施改造等。

（四）工程现状分析

在工程正式开工前，已组织相关技术人员对各拟改造卫生间进行了初步现场勘查。目前主要存在以下问题：部分给排水管道存在锈蚀、渗漏现象，卫生洁具陈旧破损，冲水效率低下；墙面、地面瓷砖空鼓、开裂、污损情况较为普遍，吊顶老化、霉变；电气线路老化，照明亮度不足，开关插座损坏；通风系统效果不佳，异味问题突出；部分卫生间未设置无障碍设施或现有设施不符合规范要求。

（五）主要改造内容与技术标准

1.拆除工程：拆除原有破损地砖、墙砖、吊顶、洁具、管道、灯具及不符合改造要求的墙体（如需）。

2.给排水工程：更换老化给水管材管件，采用PPR管；改造排水系统，确保排水通畅，采用UPVC排水管；安装节水型卫生洁具，如感应式水龙头、节水型马桶/蹲便器。

3.电气工程：更换老化电线电缆，穿管暗敷；增设安全型插座；更换高效节能LED灯具，保证照明亮度；安装应急照明及疏散指示标志；根据需求设置排气扇。

4.装饰装修工程：墙面采用防水瓷砖或防水乳胶漆；地面采用防滑耐磨瓷砖，做好排水坡度；吊顶采用铝合金扣板或防水石膏板；增设成品隔断，确保私密性。

5.通风工程：优化或增设通风系统，保证空气流通，有效去除异味。

6.无障碍设施：按规范要求设置无障碍厕位、扶手、呼叫按钮等。

7.技术标准：本工程严格遵循国家及地方现行的建筑装饰装修工程施工质量验收规范、给排水及采暖工程施工质量验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范等相关标准及设计图纸要求。

二、施工部署

（一）项目管理组织架构

为确保本工程顺利实施，成立由项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员、材料员、预算员及各专业施工班组长组成的项目管理团队。明确各岗位职责，建立健全岗位责任制，形成高效的指挥协调体系。项目经理对工程质量、安全、进度、成本负总责。

（二）施工总体流程

本工程施工总体流程拟定为：施工准备阶段→现场拆除及清理阶段→水电管线敷设及预埋阶段→墙面、地面基层处理及防水施工阶段→墙面、地面装饰装修阶段→吊顶安装阶段→卫生洁具及五金配件安装阶段→电气设备及灯具安装阶段→通风设备安装阶段→清洁保洁及竣工收尾阶段→竣工验收阶段。

（三）施工区域划分与流水段划分

考虑到学院正常教学秩序的维持，将根据各楼宇卫生间的分布情况及使用特点，合理划分施工区域和流水段。原则上，同一楼宇内不同楼层或不同区域的卫生间分批、分段进行施工，避免大面积同时停工影响师生使用。具体划分方案将在施工前与学院相关部门充分沟通后确定。

（四）施工顺序与衔接

各分部分项工程施工顺序遵循“先地下后地上，先结构后装饰，先湿作业后干作业”的基本原则，并结合本工程特点进行优化。特别注意各专业工种之间的交叉作业协调，如水电安装与墙面、地面施工的衔接，洁具安装与水电调试的配合等，确保工序衔接顺畅，避免返工。

三、施工进度计划

（一）计划编制依据与原则

本工程施工进度计划的编制，以工程合同工期要求为基准，结合工程量、劳动力、材料供应、机械设备配置及现场实际条件等因素综合考虑。遵循“均衡施工、保证重点、统筹兼顾”的原则，确保关键线路上的工序按时完成。

（二）施工总工期与阶段性控制目标

本工程计划总工期为XX日历天（具体天数根据实际工程量确定）。阶段性控制目标如下：

1.施工准备及拆除阶段：XX日历天

2.水电改造及基层处理阶段：XX日历天

3.装饰装修阶段：XX日历天

4.设备安装及调试阶段：XX日历天

5.清洁收尾及验收阶段：XX日历天

（三）关键线路与进度保障措施

1.