商铺租赁合同口头模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________________________的商铺租赁给乙方使用事宜，达成如下口头协议：

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺装修情况：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币____元整，乙方应于每月____日前支付甲方当月租金。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收款凭证。

3.3租赁期内，如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商解决，并按协商结果调整租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）保证商铺的合法使用权；

（2）有权对乙方进行必要的监督检查；

（3）有权要求乙方遵守国家法律法规和商业道德；

（4）有权在租赁期满或乙方违约时解除租赁合同。

5.2甲方义务：

（1）保证商铺的合法使用权；

（2）负责商铺的日常维修和维护；

（3）提供必要的租赁手续和证明材料。

5.3乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权使用商铺；

（2）有权要求甲方提供必要的租赁手续和证明材料；

（3）有权在租赁期满或甲方违约时要求解除租赁合同。

5.4乙方义务：

（1）遵守国家法律法规和商业道德；

（2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途；

（3）按时支付租金和押金；

（4）爱护商铺设施，不得损坏；

（5）租赁期满或提前解除租赁合同后，将商铺恢复原状。

六、违约责任

6.1如甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、退还租金等。

6.2如乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

七、争议解决

7.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的商铺出租给乙方使用，达成如下口头协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于：________________________，建筑面积为：________________________平方米。

2.租赁物用途：________________________。

3.租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：人民币____元/月，共计人民币____元。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具合法的收款凭证。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.押金支付方式：乙方在签订本协议时一次性支付。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应保持租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁