农业科技大棚租赁合同协议.docxVIP

农业科技大棚租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：_____________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方租赁农业科技大棚事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________（详细地址）的农业科技大棚租赁给乙方使用。该大棚共______个，编号分别为：____________________，规格型号为：____________________，结构特点：____________________。

1.2租赁物包含的大棚附属设施、设备清单详见本合同附件一（若无附件，则删除此句，并在下一句开始设备清单描述或直接跳到租金条款）。主要包括：智能温控系统、环境监测传感器、自动化灌溉设备、____________________、____________________等。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或月）。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前______个月以书面形式通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每个大棚的月租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.2总租金为人民币______元（大写：____________________元整）。

3.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定账户信息如下：

开户行：________________________

账户名：________________________

账号：________________________

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第四条保证金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币______元（大写：____________________元整）。

4.2保证金用于担保乙方履行支付租金、赔偿损失等义务。租赁期满或合同依法解除，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在______日内将保证金无息退还乙方。

4.3若乙方发生违约行为造成甲方损失，甲方有权从保证金中优先抵扣。保证金不足以弥补损失的，甲方有权进一步向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按时按照约定将符合使用要求的大棚交付乙方，并保证其对租赁物拥有合法、完整的权利。

5.1.2负责租赁物主体结构及关键公共设施（如主要供电线路、温控系统主机等）的日常维护、检修和保障，确保其基本安全运行。

5.1.3有权按照本合同约定收取租金和保证金。

5.1.4有权监督乙方对大棚的使用情况，但不得干涉乙方合法的农业生产经营活动。

5.1.5租赁期满或合同解除后，有权收回大棚及其附属设施、设备。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照约定的用途使用大棚，主要用于农业种植、养殖、农业科技研发、试验等，不得改变用途或用于非法活动。

5.2.2按时足额支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

5.2.3负责租赁期间大棚内部设施、设备的日常维护、保养和维修，确保其正常运行。因乙方使用或管理不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.2.4严格遵守大棚的操作规程和技术要求，特别是智能化、自动化系统的使用规范，接受甲方或相关方的操作培训。

5.2.5负责处理在大棚使用过程中产生的废弃物，符合国家及当地环保相关规定。

5.2.6未经甲方书面同意，不得将大棚转租、转借给第三方。

5.2.7