售楼部换购房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（售楼部）：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（购房者）：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方作为房地产开发企业，拥有位于________________________（以下简称“项目”）的开发权，乙方有意向购买甲方在该项目中的房屋，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方承诺销售的房屋位于项目内，具体位置为________________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________________平方米，其中套内建筑面积为________________________平方米。

1.3该房屋的房屋用途为________________________。

二、房屋价格及付款方式

2.1双方确认，该房屋的总价为人民币________________________元。

2.2乙方应按照以下付款方式进行支付：

（1）签订本合同之日起，乙方应向甲方支付人民币________________________元作为定金；

（2）在签订本合同后________________________日内，乙方应向甲方支付人民币________________________元；

（3）在签订本合同后________________________日内，乙方应向甲方支付人民币________________________元；

（4）在签订本合同后________________________日内，乙方应向甲方支付人民币________________________元；

（5）在签订本合同后________________________日内，乙方应向甲方支付人民币________________________元。

三、交付使用及产权转移

3.1甲方承诺在________________________（以下简称“交付日期”）前，将该房屋交付给乙方使用。

3.2甲方应在交付日期前，向乙方提供该房屋的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

3.3乙方在收到甲方提供的产权证、土地使用权证等相关证明文件后，应在________________________日内办理房屋产权转移手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）若甲方未按约定提供产权证、土地使用权证等相关证明文件，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（3）若甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的房款。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的________________________%作为违约金；

（2）若乙方在办理房屋产权转移手续过程中存在欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（售楼部）：____________________

乙方（购房者）：____________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋平面图

2.房屋测绘报告

3.相关证明文件

第2篇

合同编号：__________

甲方（售楼部）：________________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

乙方（购房者）：_________________________

地址：________________________________

联系电话：_____________________________

鉴于甲方系位于_________________________的房地产开发项目（以下简称“项目”）的开发商，乙方有意购买甲方开发的位于该项目内的房屋（以下简称“房屋”），现经双方友好协商，就乙方购买房屋事