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2025年某物业国企单位招聘外包制人员备考题库

第一部分单选题(50题)

1、根据我国《民法典》的相关规定，不动产的设立、变更、转让和消灭，自（）时发生效力，但法律另有规定的除外。

A.合同生效

B.登记

C.交付

D.支付购房款

【答案】：B

【解析】本题考查《民法典》中关于不动产物权变动效力时间的规定。根据我国《民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此，不动产的设立、变更、转让和消灭，自登记时发生效力，但法律另有规定的除外。合同生效是合同产生法律效力，并不直接导致不动产物权的变动；交付一般适用于动产物权的变动，动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外；支付购房款只是履行合同的一个行为，也不能直接使不动产物权发生变动。所以本题正确答案对应的是登记这一时间点。

2、甲拾得乙的手机后，谎称该手机为自己所有，将其转卖给不知情的丙。依据《民法典》相关规定，乙可以在（）内要求丙返还该手机。

A.一年

B.两年

C.三年

D.无限期

【答案】：B

【解析】根据《民法典》第三百一十二条规定，所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。本题中，甲捡到乙的手机，属于遗失物，乙作为所有权人，可在知道或者应当知道受让人丙之日起二年内向丙请求返还手机。

3、该通知最后一段中的错别字有（）。

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

【答案】：B

【解析】这道题是要求找出通知最后一段中的错别字数量。需要仔细阅读通知最后一段文本，识别其中的错别字并统计个数。统计完成后，与题目所给的各个选项进行对比，找出符合统计结果的选项。

4、世界童话的经典之作《格林童话》，陪伴了一代又一代孩子度过美好童年。下列哪一位可爱女孩不是《格林童话》中的主人公（）。

A.小红帽

B.豌豆公主

C.睡美人

D.灰姑娘

【答案】：B

【解析】本题考查对《格林童话》主人公的了解。《格林童话》是世界童话的经典之作。“小红帽”出自《小红帽》这一经典童话，该故事是《格林童话》中的著名篇章，主要讲述了小红帽在去看望外婆的途中遇到大灰狼的故事。“豌豆公主”出自安徒生童话《豌豆公主》，而非《格林童话》。这个故事以其独特的方式展现了公主的娇嫩体质。“睡美人”的故事《睡美人》是《格林童话》里的名篇，讲述了公主被诅咒后沉睡百年，最后被王子唤醒的浪漫故事。“灰姑娘”的故事《灰姑娘》同样是《格林童话》的经典之一，描绘了灰姑娘在逆境中坚守善良，最终获得幸福的美好结局。因此，不是《格林童话》主人公的是豌豆公主。

5、在“两弹一星”功勋奖章获得者中，被誉为“中国原子弹之父”的是（），其妻子何泽慧是杰出的核物理学家，夫妻二人被称为中国的“居里夫妇”。

A.郭永怀

B.钱三强

C.朱光亚

D.钱学森

【答案】：B

【解析】本题可通过分析各人物的主要贡献及相关背景来进行解答。有一位“两弹一星”功勋奖章获得者被誉为“中国原子弹之父”，他的妻子何泽慧是杰出的核物理学家，夫妻二人被称为中国的“居里夫妇”。郭永怀是著名力学家、应用数学家、空气动力学家，在核武器的力学与光学研究方面有重要贡献，1968年12月5日，因飞机失事不幸牺牲，他是为中国核弹、氢弹和卫星实验工作作出重要贡献的科学家，但他并非“中国原子弹之父”。钱三强，核物理学家，中国原子能科学事业的创始人，“两弹一星”元勋。他在核物理研究中获多项重要成果，特别是发现重原子核三分裂、四分裂现象并对三分裂机制作了科学的解释。其妻子何泽慧是杰出的核物理学家，夫妻二人被称为中国的“居里夫妇”，钱三强被誉为“中国原子弹之父”。朱光亚是中国核科学事业的主要开拓者之一，是中国科学院学部委员、中国工程院首批院士，为中国核武器事业、国防高科技发展作出了重大贡献，但他并非“中国原子弹之父”。钱学森是世界著名科学家，空气动力学家，中国载人航天奠基人，中国科学院及中国工程院院士，中国两弹一星功勋奖章获得者，被誉为“中国航天之父”“中国导弹之父”“中国自动化控制之父”和“火箭之王”，并非“中国原子弹之父”。综上，正确答案所对应的人物是钱三强。

6、下列属于预防性控制的是（）。

A.颁布法律法规

B.举行研究生入学考试

C.进行干部招录考核

D.设计领导审查工作方案

【答案】：D

【解析】预防性控制是为了防止错误和舞弊的发生而采取的控制措施。颁