2025年开发报建部岗位职责3篇.docxVIP

2025年开发报建部岗位职责3篇

目录

1.开发报建部岗位职责是什么

2.开发报建部岗位职责要求

3.开发报建部岗位职责描述

4.开发报建部岗位职责有哪些内容

5.开发报建部岗位职责3篇

岗位职责是什么

开发报建部是房地产开发企业中的关键部门，主要负责协调和推进项目的规划、设计、审批等前期工作，确保项目能够按照法律法规和政策要求顺利进行。

岗位职责要求

1.熟悉国家及地方的房地产法规、建筑规范和报批流程。

2.具备良好的沟通能力，能与政府相关部门、设计院、施工单位等保持有效沟通。

3.具备项目管理能力，能协调内部各部门，确保报建工作的高效执行。

4.注重细节，能在繁杂的文件和流程中准确把握关键信息。

5.能够应对变化，灵活处理突发情况，确保项目进度不受影响。

岗位职责描述

开发报建部作为企业与政府之间的桥梁，其职责涵盖从项目立项到施工许可获取的全过程。部门成员需要深入理解政策法规，以确保项目的合规性。他们需与规划部门、环保部门、消防部门等多个政府部门进行频繁的沟通和协调，提交各类申请材料，跟进审批进度，解决可能出现的问题。

开发报建部还需与公司内部的设计、工程、财务等部门紧密协作，提供报建所需的技术资料和经济数据。他们需确保所有文件准备齐全，流程顺畅，避免因信息不全或流程错误导致的延误。

在项目实施过程中，开发报建部还需密切关注政策变动，及时调整策略，以应对可能的新要求或限制。他们需要具备高度的应变能力和问题解决能力，以保证项目在各种复杂环境下仍能按计划推进。

有哪些内容

1.规划申报：负责项目的用地预审、规划设计条件的申请，以及规划方案的审查。

2.环评手续：协调完成环境影响评价报告，取得环评批复。

3.消防设计审核：提交消防设计方案，获取消防设计审核意见。

4.施工图审查：组织施工图设计，通过专业机构审查。

5.施工许可：准备并提交所有必要的文件，申请并取得施工许可证。

6.相关证照办理：如土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

7.政策跟踪：持续关注房地产政策动态，为项目决策提供依据。

8.内部协调：与设计部门、工程部门、财务部门等协作，确保报建工作的顺利进行。

9.关系维护：建立并维护与政府相关部门的良好关系，提高办事效率。

开发报建部的工作既涉及专业技术知识，又需要良好的公关和协调能力，是房地产项目成功启动和实施的关键一环。

开发报建部岗位职责范文

第1篇开发报建部经理岗位职责任职要求

开发报建部经理岗位职责

职责描述:

1、配合项目领导协调国土、规划、发改委、建委等政府部门，办理各种开发手续;

2、依据国家及地方项目报批的有关规定，维护与消防、环卫、商业、教育、交警、人防、审计局等部门的公关关系;

3、协助办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件，负责材料收集、送达，逐一进行项目报批，确保各项手续齐全;

4、协调属地自来水公司、电力公司、燃气公司，据项目需求报装用量申请报装正式(临)水、正式(临)电、天然气事宜;

5、参加项目复盘会，发现问题、总结经验，形成案例库;

6、缴纳人防、白蚁防治、墙体保温费及散装水泥费等各项费用，

7、为设计部提供政策支持，并对影响验收成果的部分失误提出有效解决方案，保障验收通过;

8、收集整理与项目有关的新政法规和实施条例，并做内部培训宣贯;

9、沟通交易中心开通网签权限，并将最新政策法规进行宣贯;

任职要求:

1、规划、工民建、房地产经营管理等相关专业，本科及以上学历;

2、5年以上前期开发工作经验，3年以上大型房地产公司开发报建工作经验;

3、有较好的土地信息渠道，熟悉房地产开发流程，精通房地产开发报建业务及相关政策法规，具有丰富的社会资源;

4、具备良好的公关、外联能力。

开发报建部经理岗位

第2篇开发报建部岗位工作职责

1、负责跟踪土地市场的信息,为公司开发新项目决策提供依据,并负责项目《规划选址意见书》的办理。

2、参入前期规划设计的研究认证,负责完成规划设计方案的报审工作,使规划设计方案通过当地政府规划部门的审核,并获取《规划红线图》和《规划条件通知书》。

3、负责办理项目地块的土地购置、权属调查、地籍图、地形图测绘、界址点交接、界