前期物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（物业所有人或其授权代表）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（物业服务企业）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的物业，包括但不限于________________________（具体列出物业范围），乙方同意为甲方提供物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：乙方负责对甲方物业的以下内容进行管理和服务：

-公共区域的清洁、绿化、养护；

-公共设施的维护与管理；

-公共安全保卫；

-物业维修和保养；

-业主投诉处理；

-社区文化活动组织；

-其他相关服务。

2.服务标准：乙方将按照国家相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供高质量的物业服务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

1.乙方按照以下标准向甲方收取物业服务费用：

-每平方米建筑面积每月收费人民币____元；

-服务费用按季度缴纳，每季度前一个月缴纳下一季度的服务费用。

2.服务费用包括但不限于：

-日常物业管理服务；

-公共设施设备的日常维护和保养；

-公共区域的清洁、绿化、养护；

-安全保卫服务；

-业主活动组织等。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

-甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

-甲方应按时缴纳物业服务费用；

-甲方应遵守国家法律法规及物业管理规章制度；

-甲方应配合乙方进行物业管理工作。

2.乙方权利与义务：

-乙方应按照合同约定提供物业服务；

-乙方应合理使用物业服务费用；

-乙方应定期向甲方报告物业管理工作情况；

-乙方应接受甲方和有关部门的监督。

五、违约责任

1.如甲方未按时缴纳物业服务费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。

2.如乙方未按照合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应按照法律法规和合同约定承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________________

代表（签字）：______________________

日期：________________________

乙方（盖章）：______________________

代表（签字）：______________________

日期：________________________

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。

第2篇

合同编号：____________________________

甲方（物业使用人）：____________________________

乙方（物业服务企业）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于____________________________的房屋及其配套设施的物业管理服务。

1.2乙方根据甲方委托，提供本合同约定的物业管理服务。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容包括但不限于：

-日常保洁服务，包括公共区域、楼道、电梯等；

-公共区域的绿化养护；

-公共区域的秩序维护，包括安全巡查、消防监控等；

-公共设施的维护和管理；

-公共设施的报修和抢修服务；

-客户服务，包括投诉处理、信息公告等；

-应甲方要求的其他物业管理服务。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。

第三条服务标准

3.1乙方应确保服务质量和标准达到以下