上海官方租房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《上海市房屋租赁管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

6.房屋现状：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元整（大写：____________________）。

2.租金支付方式：____月/付、____月/付或其他方式。

3.租金支付时间：每月____日前支付至甲方指定账户或乙方指定收款人。

4.租金调整：如遇政府规定租金调整，双方应按调整后的标准执行。

四、押金

1.乙方需支付押金人民币____元整（大写：____________________）。

2.押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或擅自分割出租。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，如造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及费用

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

2.物业管理费及其他相关费用由乙方承担。

七、其他

1.甲方应保证房屋权属清晰，不得有侵害乙方权益的第三人主张权利。

2.双方应保持租赁房屋的安静、整洁，不得从事违法活动。

3.如遇不可抗力因素导致房屋无法使用，双方应协商解决，并承担相应责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约：

a.未按时交付房屋，应向乙方支付____元/天的违约金。

b.房屋权属存在问题，导致乙方无法继续租赁，甲方应退还租金并赔偿乙方损失。

2.乙方违约：

a.未按时支付租金，应向甲方支付____元/天的违约金。

b.损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。

c.违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

备注：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应严格遵守。

第2篇

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址：____________________

1.2租赁房屋的建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋的户型：________________