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租赁物维修责任协议（2025年损坏赔偿标准）

甲方（出租方）：[甲方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名或公司名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就位于[具体地址]的租赁物（以下简称“租赁物”，具体指[详细描述租赁物，如房屋地址、房间号、家具设备清单等]）的维修责任及损坏赔偿事宜，达成如下协议：

第一条定义

1.1本协议所称“正常损耗”是指租赁物在合理使用年限内，因自然老化、自然磨损而产生的正常损耗。

1.2本协议所称“非正常损耗”是指因乙方使用不当、故意损坏、过失、未按约定用途使用、未进行必要的保养维护等人为原因造成的损坏，或因乙方责任方（如乙方邀请的客人）造成的损坏。

1.3租赁物范围包括但不限于主体结构、基础工程、[列出主要附属设施或设备，如供水、供电、供暖系统、家具、电器等]。

第二条2025年损坏赔偿标准

2.1对于租赁物因非正常损耗造成的损坏，或超出正常损耗范围的维修，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准依据本协议第四条执行。

2.22025年损坏赔偿标准具体规定如下：

2.2.1