二零二五年度房产抵押债权债务解除合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产抵押债权债务解除合同

甲方（抵押权人）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（债务人）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

4.双方经友好协商，就解除抵押合同、抵押债权债务关系达成如下协议：

第一条房产抵押债权债务解除

1.1本合同签订后，甲方同意解除与乙方签订的抵押合同，抵押债权债务关系终止。

1.2乙方同意放弃对抵押房产的抵押权。

第二条还款安排

2.1乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方偿还剩余借款本金人民币____元。

2.2乙方应在还款期限到期后__个工作日内，支付借款合同约定的利息。

2.3乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付违约金人民币____元。

第三条抵押房产处理

3.1乙方同意将抵押房产退还给甲方，甲方有权处置该房产。

3.2甲方处置抵押房产所得款项，用于偿还乙方所欠借款本金、利息和违约金，如有剩余，归甲方所有；如不足，乙方应继续偿还。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本合同约定履行还款义务，甲方有权依法追偿，乙方应承担相应法律责任。

4.2若甲方未按本合同约定履行解除抵押合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（抵押权人）：

签字：____________________________

日期：____________________________

乙方（债务人）：

签字：____________________________

日期：____________________________

附件：

1.抵押合同

2.借款合同

3.甲方、乙方营业执照复印件