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社区便利店合作开发协议

鉴于甲乙双方愿意共同投资开发社区便利店项目，本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合作各方

甲方：[甲方公司全称]，注册地：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。

乙方：[乙方公司全称]，注册地：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。

第二条合作目的

双方旨在充分发挥各自优势，整合资源，共同开发、建设和运营社区便利店，满足社区居民便捷购物需求，实现互利共赢。

第三条合作范围与内容

1.合作模式：甲方提供“[品牌名称]”品牌授权、运营标准、管理经验、供应链支持及部分营销资源；乙方负责合作门店的选址、投资建设（或租赁）、装修、设备采购、人员招聘与日常运营管理。

2.开发内容：

*门店开发：双方共同制定合作门店开发计划，初步计划在[区域范围]开设[数量]家门店，具体选址需符合甲方制定的社区便利店布局策略和选址标准。

*门店运营：乙方须严格按照甲方提供的《[品牌名称]社区便利店运营手册》及各项管理标准进行门店的日常运营，包括但不限于商品陈列、服务规范、清洁卫生、安全消防、收银系统操作、人员管理等。

*商品开发：门店商品结构以甲方提供的商品为主，确保品牌商品占比达到[百分比]%以上。乙方可在符合甲方整体策略的前提下，引入少量本地特色商品或增值服务，但须事先获得甲方书面同意，并遵守相关价格和标准。

*服务拓展：双方可探讨在门店内合作开展社区增值服务，如快递代收发、社区团购、水电煤缴费等，具体服务项目及运营方式另行协商确定。

3.合作期限：本协议合作期限自[起始日期]起至[终止日期]止，为期[年限]年。期满后，如双方均有意继续合作，可协商续签协议。

第四条甲方的权利与义务

1.权利：

*有权对乙方的门店选址、建设/改造、装修、人员配置、运营管理是否符合本协议约定及甲方标准进行监督和指导。

*有权要求乙方遵守甲方的品牌使用规范、运营标准和商品供应政策。

*有权按照本协议约定收取相关费用。

*有权查阅乙方的财务报表及经营数据，以监督合作项目的盈利状况。

2.义务：

*向乙方提供本协议约定的“[品牌名称]”品牌授权，并确保该品牌形象的一致性。

*向乙方提供标准的门店建设/改造设计方案、装修图纸、设备清单及选型建议。

*向乙方提供开业前的系统培训（包括品牌知识、运营管理、服务规范、收银系统使用等）和持续的业务指导与支持。

*按时向乙方提供符合标准的商品供应，并提供必要的供应链支持。

*分享市场信息和行业动态，并根据市场情况提供营销活动策划支持。

*维护“[品牌名称]”品牌形象，处理品牌相关的公共关系事务。

第五条乙方的权利与义务

1.权利：

*有权按照本协议约定使用“[品牌名称]”品牌进行经营活动。

*有权获得甲方提供的运营管理培训、技术支持和市场资源。

*有权按照本协议约定获取合作项目的经营收益。

*对合作门店的日常经营管理有自主权，但须符合甲方标准。

2.义务：

*按照本协议第三条约定，负责合作门店的选址、报建（如需）、建设/改造、装修、设备采购与安装，确保符合甲方要求。

*负担合作门店的日常运营费用，包括但不限于人员工资、水电费、物业管理费、商品损耗等。

*按照甲方标准进行人员招聘、培训和管理，确保员工服务质量和合规操作。

*严格按照甲方制定的商品结构和价格政策进行销售，确保商品质量和食品安全。

*建立完善的门店运营管理制度和财务核算制度，并定期向甲方提供真实、准确的财务报表和经营数据。

*积极配合甲方开展各项营销活动，维护“[品牌名称]”品牌在当地的良好形象。

*严格遵守本协议约定的保密条款及知识产权归属条款。

第六条投资与回报

1.投资责任：

*甲方投资：负责提供品牌授权、管理标准、初始培训、部分核心设备/物料供应、系统使用许可等，不直接投入门店建设/改造资金和日常运营资金。

*乙方投资：负责投入合作门店的选址、建设/改造/租赁、装修、主要设备购置、首期货款、人员工资、运营水电费及其他日常运营开支。

2.费用结算与支付：

*加盟费：乙方需向甲方支付加盟费人民币[金额]元（大写：[金额大写]），支付时间：本协议签署后[天数]日内一次性支付。

*保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币[金额]元（大写：[金额大写]），用