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项目管理及监理一体化服务合同模板

前言

本合同模板旨在为项目委托方（以下简称“甲方”）与提供项目管理及监理一体化服务的受托方（以下简称“乙方”）之间建立清晰、规范的合作关系提供框架。鉴于项目管理与监理服务在现代工程建设及复杂项目实施过程中的高度协同性与整合需求，一体化服务模式有助于提升项目效率、保障项目目标实现。

请注意：本模板为通用参考文件，具体条款需根据项目特性、规模、行业规范及双方协商进行调整与细化。在正式签署前，建议双方咨询专业法律及行业顾问，以确保合同的合法性、完整性和适用性。

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项目管理及监理一体化服务合同

合同编号：`[请填写]`

委托方（甲方）：`[甲方全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

地址：`[详细地址]`

联系方式：`[电话/邮箱]`

受托方（乙方）：`[乙方全称]`

法定代表人/授权代表人：`[姓名]`

资质等级：`[如适用，填写相关资质等级]`

地址：`[详细地址]`

联系方式：`[电话/邮箱]`

第一条鉴于条款

1.1甲方就`[项目名称]`（以下简称“本项目”）的实施，需要专业的项目管理及监理一体化服务，以确保项目顺利完成。

1.2乙方具备提供此类一体化服务的专业资质、技术能力及经验，并同意接受甲方委托。

1.3双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第二条项目概况

2.1项目名称：`[项目名称]`

2.2项目地点：`[项目具体地点]`

2.3项目内容与规模：`[简述项目主要建设内容、建设规模、主要技术指标等]`

2.4项目总投资（估算/概算）：`[人民币万元]`（以最终批复或双方确认为准）

2.5项目目标：确保项目在约定的工期、质量、投资控制目标内完成，符合相关法律法规及规范标准要求。

第三条服务范围与内容

乙方同意按照本合同约定及甲方确认的项目需求，提供以下项目管理及监理一体化服务：

3.1项目策划与前期管理：

（1）协助甲方进行项目可行性研究、项目报批等前期工作；

（2）参与项目规划、设计任务书的编制与审查；

（3）协助甲方组织或参与设计单位的招标与选择（如甲方委托）；

（4）编制项目管理规划大纲、监理规划及实施细则，并经甲方批准后实施。

3.2设计管理：

（1）协助甲方对设计进度、质量进行控制，参与设计方案比选与优化；

（2）组织或参与各阶段设计文件的审查，提出专业意见；

（3）协助管理设计变更，评估变更对项目造价、进度及质量的影响。

3.3采购与合同管理（如甲方委托）：

（1）协助甲方制定采购计划，参与主要设备材料采购的招标组织与合同谈判；

（2）负责项目各类合同（设计、施工、采购等）的统一管理，包括合同交底、履约跟踪、变更管理、索赔处理等；

（3）建立合同台账，定期向甲方报告合同履约情况。

3.4施工准备与过程管理：

（1）协助甲方办理施工许可等开工前手续；

（2）审查施工单位的施工组织设计、专项施工方案；

（3）对施工单位现场质量管理体系、安全管理体系进行监督检查；

（4）负责工程材料、构配件、设备的进场检验与见证取样送检；

（5）对工程施工工序进行质量检查与验收，对隐蔽工程进行旁站监理并签署意见；

（6）负责施工进度控制，编制项目总进度计划及阶段性进度计划，监督计划执行，及时调整偏差；

（7）负责项目安全生产、文明施工的监督管理，参与安全事故的调查处理。

3.5投资控制与造价管理：

（1）协助甲方编制项目投资估算、施工图预算；

（2）负责工程计量与工程款支付的审核，签署支付意见；

（3）对工程变更、现场签证的费用进行审核，提出控制建议；

（4）协助甲方进行竣工结算审核，配合审计工作。

3.6信息与文档管理：

（1）建立统一的项目信息管理系统，确保信息传递及时、准确；

（2）负责项目各类文件、资料（包括图纸、变更、签证、会议纪要、检测报告等）的收集、整理、归档和保管；

（3）定期向甲方提交项目管理月报、监理月报及其他专题报告。

3.7协调管理：

（1）负责协调甲方、设计、施工、监理（如存在独立监理）、供货等各方之间的工作关系；

（2）协助甲方处理与项目相关的外部关系（如政府主管部门、周边社区等）。

3.8验收与移交管理：

（1）协助甲方组织分部分项工程验收、单位工程验收、竣工验收等工作；

（2）参与工程竣工结算与审计；

（3）协助甲方办理项目竣工备案、产权登记等手续；

（4）负责项目技术资料、竣工图纸等的整理归档与移交。

3.9项目后期服务：

（1）协助甲方进行项目试运行及缺陷责任期的管理；

（2）参与项目后评价工作（如甲方需要）；

（3）配合甲方完成项目所有未了事宜。

3.10一体化服务协调：

（1）作为项目管理及监理一体化服务的责任主体，乙方应确保项目管理团