隆回业委会物业合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：______

签订日期：______年______月______日

甲方（业主委员会）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

乙方（物业管理公司）：

名称：______

地址：______

法定代表人：______

联系电话：______

鉴于：

1.甲方作为隆回小区业主委员会，依法代表全体业主对小区实施自治管理。

2.乙方具备物业管理资质，愿意承担隆回小区的物业管理服务。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容和范围

1.1乙方应按照国家有关物业管理法规和标准，对隆回小区的公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、绿化、安全保卫等综合管理服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

-公共区域的清洁、绿化、养护；

-公共设施的维修、保养；

-安全巡逻、消防监控；

-环境卫生、垃圾清运；

-业主投诉处理；

-小区文化活动组织；

-应急事件的处置；

-业主大会和业主委员会的协助工作。

第二条服务期限

2.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2合同期满前，双方可协商续签合同。

第三条服务费用及支付方式

3.1物业服务费按以下标准收取：

-公共区域清洁、绿化、养护费用：______元/平方米·月；

-公共设施维修、保养费用：______元/平方米·月；

-安全保卫、消防监控费用：______元/平方米·月；

-环境卫生、垃圾清运费用：______元/平方米·月；

-其他服务费用：______元/平方米·月。

3.2业主应按时缴纳物业服务费，逾期未缴纳的，按每日应缴金额的______%收取滞纳金。

3.3支付方式：业主通过银行转账或物业管理处缴纳。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权监督乙方履行本合同，对乙方的工作提出意见和建议。

4.2甲方应配合乙方的工作，及时提供相关资料和信息。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业服务。

5.2乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

5.3乙方应保障业主的人身和财产安全，维护小区的公共秩序。

第六条违约责任

6.1若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改，并承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按时缴纳物业服务费，乙方有权采取相应的催缴措施。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（业主委员会）：

乙方（物业管理公司）：

（盖章）

（盖章）

代表人（签字）：

代表人（签字）：

附件：

1.物业服务收费标准明细表

2.业主委员会成员名单

3.物业管理公司资质证书复印件

注：以上模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

一、合同双方

1.甲方（业主委员会）：[业主委员会名称]，地址：[详细地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

2.乙方（物业管理公司）：[物业管理公司名称]，地址：[详细地址]，法定代表人：[法定代表人姓名]，联系电话：[联系电话]。

二、合同标的

1.甲方委托乙方对位于[详细地址]的住宅小区（以下简称“小区”）进行物业管理，服务范围为小区内的公共区域、共用设施设备以及业主共有部分的维护与管理。

2.小区总建筑面积为[总建筑面积]平方米，业主总数为[业主总数]户。

三、服务内容

1.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供以下服务：

-保洁服务：负责小区公共区域的日常清洁，包括道路、绿化带、公共卫生间等。

-维修服务：负责小区公共设施设备的日常维护和紧急抢修。

-安全服务：负责小区的安全巡逻，确保业主生命财产安全。

-绿化服务：负责小区绿化的养护和管理。

-物业管理费收缴：负责物业管理费的收缴工作。

-客户服务：设立物业服务中心，接受业主咨询、投诉和建议。

2.乙方应确保服务的质量和效率，满足业主的合理需求。

四、服务期限

1.本合同服务期限为[服务期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.合同期满前，双方可协商续签本合同。

五、服务费用

1.乙方应按照国家规定的收费标准，向甲方收取物业管理费。

2.物业管理费包括但不限于以下费用：

-公共区域清洁费