前期物业服务合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________________

甲方（物业所有人或其授权代表）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

乙方（物业服务企业）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________________的物业，以下简称“该物业”。

2.乙方具备从事物业服务的资质，愿意为甲方提供物业服务。

3.双方经友好协商，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方同意按照本合同约定，对该物业提供以下服务：

（1）环境卫生服务：负责物业区域内公共区域的清洁、绿化、垃圾分类等工作。

（2）安全保障服务：负责物业区域内公共区域的安全巡逻、监控管理、消防设施检查等工作。

（3）公共设施维护：负责物业区域内公共设施的日常维护、维修和保养。

（4）客户服务：提供物业入住、退房、投诉处理、咨询解答等服务。

（5）社区活动组织：定期组织业主参与社区文化活动，增进邻里关系。

第二条服务期限

1.2本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条服务费用

1.3乙方按照以下标准向甲方收取服务费用：

（1）物业服务费：每月每平方米人民币____元，共计人民币____元。

（2）其他费用：根据实际情况另行协商。

1.4甲方应于每月____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

第四条权利义务

2.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，提出改进意见。

（2）享有乙方提供的各项服务。

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方整改或赔偿。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用。

（2）配合乙方开展各项服务活动。

（3）维护物业区域内公共秩序，不得损害他人合法权益。

2.3乙方权利：

（1）根据本合同约定提供服务。

（2）对甲方违反本合同约定行为进行制止和纠正。

（3）在甲方支付物业服务费用后，享有相应的权利。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供优质服务。

（2）定期向甲方报告服务情况。

（3）对甲方提出的合理要求给予及时响应。

第五条违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

3.2甲方未按时支付物业服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.3乙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。

第六条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

法定代表人（签字）：______________________

法定代表人（签字）：______________________

签订日期：____________________________

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供前期物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方接受甲方委托，对甲方物业项目（以下简称“本物业”）提供前期物业服务，服务内容包括但不限于：

（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、秩序维护、车辆停放管理、公共设施设备维护保养等；

（2）协助甲方进行物业项目的验收、移交工作；

（3）协助甲方处理物业管理区域内发生的突发事件；

（4）协助甲方进行物业项目的宣传、推广、招商等工作；

（5）其他由甲方委托的服务事项。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、